Žemės mokestis už 1 kv. Juridinių asmenų žemės mokesčio avansinių įmokų įkainiai ir mokėjimo terminai

Primename ataskaitų pateikimo reguliavimo institucijoms terminus ir mokesčių sumokėjimo terminus už 2017 metus (2017 m. IV ketv.). Mokesčių ataskaitų pateikimo termino pažeidimas gresia ne tik bauda, ​​bet ir banko sąskaitų blokavimu. Mūsų straipsnis padės nepraleisti tam tikrų ataskaitų pateikimo reguliavimo institucijoms termino.

Ataskaitų Federalinei mokesčių tarnybai pateikimo ir mokesčių sumokėjimo terminai už 2017 m. IV ketvirtį (už 2017 m.)

Finansinių ataskaitų pateikimo terminai už 2017 m
Buhalterinės apskaitos išrašai 2017 m. pateikti Federalinei mokesčių tarnybai ne vėliau kaip 2018 m. balandžio 2 d.
Taip pat finansinės ataskaitos turi būti pateiktos statistikos institucijoms (Rosstat) ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 2 d.

Informacijos apie vidutinį darbuotojų skaičių pateikimo terminai 2017 m
Pateikimo terminas informacija apie vidutinį darbuotojų skaičių už 2017 metus – ne vėliau 2018 m. sausio 22 d.
Naujai įsteigtos ar reorganizuotos organizacijos informaciją taip pat privalės pateikti iki kito mėnesio, einančio po registracijos mėnesio, 20 dienos.

2017 IV ketvirčio PVM deklaracijų pateikimo ir PVM sumokėjimo terminai.
Mokesčiai PVM deklaracija turi būti pateikta ne vėliau kaip iki 2018 m. sausio 25 d.
2017 m. IV ketvirčio PVM sumokėjimo terminas: 2018 m. sausio 25 d., 2018 m. vasario 26 d., 2018 m. kovo 26 d. (1/3 mokesčio sumos, priskaičiuotos už 2017 m. IV ketvirtį).

2017 metų pelno mokesčio ataskaitų pateikimo terminai (pelno mokesčio mokėjimo terminai)
Mokesčiai pajamų mokesčio deklaraciją už 2017 metus (2017 m. IV ketv.) pateikti ne vėliau kaip iki 2018 m. kovo 28 d.
2017 metų (2017 m. IV ketv.) pelno mokesčio sumokėjimo terminas – ne vėliau kaip 2018 m. kovo 28 d.

2017 metų IV ketvirčio draudimo įmokų skaičiavimų pateikimo terminai.
Draudimo įmokų apskaičiavimas už 2017 m. IV ketvirtį pateikiama Federalinei mokesčių tarnybai ne vėliau kaip iki 2017 m 2018 m. sausio 30 d.

Ataskaitų pateikimo ir mokesčių sumokėjimo terminai taikant supaprastintą mokesčių sistemą 2017 m.
Siųsti deklaracija pagal supaprastintą mokesčių sistemą už 2017 metus organizacijose reikalaujama ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 20 d.
Siųsti deklaracija pagal supaprastintą mokesčių sistemą už 2017 metus individualūs verslininkai būtinas ne vėliau kaip 2018 m. gegužės 3 d (nes 2018 m. balandžio 30 d. yra poilsio diena).

Organizacijos ir individualūs verslininkai, naudojantys supaprastintą mokesčių sistemą, privalo sumokėti avansinį mokestį ne vėliau kaip iki 2018-05-03 individualiems verslininkams ir iki 2018-04-02 organizacijoms.

Ataskaitų pateikimo ir mokesčių mokėjimo terminai taikant UTII už 2017 m. IV ketvirtį.
Siųsti UTII deklaracija už 2017 metų IV ketvirtį privaloma ne vėliau kaip iki 2018-01-22.
UTII mokestį už 2017 m. IV ketvirtį turite sumokėti ne vėliau kaip iki 2018 m. sausio 25 d.

6-NDFL ir 2-NDFL ataskaitų pateikimo terminai už 2017 metus (2017 m. IV ketvirtis).
Už 2017 m sertifikatai 2-NDFL ir kas ketvirtį 6-NDFL forma
Organizacijos ir individualūs verslininkai informaciją mokesčių administratoriui už 2017 metus turi pateikti ne vėliau kaip iki 2018 m. balandžio 2 d. apie visus asmenis, per metus gavusius apmokestinamųjų pajamų iš organizacijos ar individualaus verslininko.

3-NDFL deklaracijos pateikimo terminai 2017 m.
Individualūs verslininkai, 2017 m. neturėję darbuotojų ir neatlikę mokėjimų fiziniams asmenims, ne vėliau kaip iki 2018 m. gegužės 3 d. pateikia 3-NDFL 2017 metų pajamų deklaraciją.

Ataskaitų pateikimo ir turto mokesčių sumokėjimo terminai už 2017 m.
Mokesčiai nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija už 2017 metus turi būti pateikti ne vėliau kaip iki 2018-03-30.
Nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai yra įmonės, kurių balanse yra turtas, mokesčio sumokėjimo terminas – ne vėliau kaip 2018 m. kovo 30 d.

Ataskaitų pateikimo ir žemės mokesčio sumokėjimo terminai už 2017 m.
Siųsti žemės mokesčio deklaraciją
Žemės mokestis už 2017 metus turi būti sumokėtas ne vėliau kaip iki 2018-02-10.

Ataskaitų pateikimo ir transporto mokesčio sumokėjimo terminai už 2017 m.
Siųsti transporto mokesčio deklaracija už 2017 metus reikia ne vėliau kaip iki 2018 m. vasario 1 d.
Transporto mokestis už 2017 metus turi būti sumokėtas ne vėliau kaip iki 2018 metų vasario 1 dienos.

Vienos supaprastintos deklaracijos pateikimo terminai 2017 m.
Vieninga supaprastinta 2017 metų IV ketvirčio mokesčių deklaracija pateikiama ne vėliau kaip iki 2018-01-22
Ši deklaracija pateikiama tik tuo atveju, jei tuo pačiu metu:
- nejudėjo lėšos einamosiose sąskaitose ir kasoje;
- mokesčių, kurių mokėtojais jie yra pripažinti, apmokestinimo objektų nebuvo.

Ataskaitų kasoms pateikimo ir draudimo įmokų mokėjimo terminai už 2017 m. IV ketv.

Individualūs verslininkai, turintys darbuotojų, taip pat visos organizacijos privalo kas mėnesį mokėti draudimo įmokas ir kas ketvirtį (mėnesį) teikti ataskaitas reguliavimo institucijoms. Jei draudimo įmokos ir darbo užmokestis ataskaitinį ketvirtį nebuvo skaičiuojami, tuomet reikės pateikti nulinę deklaraciją.

Ataskaitų Sodrai pateikimo terminas už 2017 metų IV ketvirtį.
Nuo 2017 m. įmokos už profesines ligas ir traumas lieka socialinio draudimo fondo jurisdikcijoje. Ataskaitos Socialinio draudimo fondui nuo 2017 m. I ketvirčio teikiamos sutrumpinta forma.
Ant lapo iki 2018 m. sausio 22 d
Elektroninė iki 2018 m. sausio 25 d

FSS taip pat turi pateikti pagrindinės veiklos patvirtinimas ne vėliau 2018 m. balandžio 16 d. Į šį rinkinį įeina:
- Pareiškimas, nurodantis pagrindinę veiklos rūšį
- Pažyma, patvirtinanti pagrindinę ūkinės veiklos rūšį su paskaičiavimu
- 2017 m. finansinės atskaitomybės aiškinamojo rašto kopija. (Mažosios įmonės aiškinamojo rašto nepateikia)

Ataskaitų Pensijų fondui pateikimo terminas už 2017 metus (2017 m. IV ketv.).

Mėnesinės ataskaitos SZV-M:
Pranešimas apie forma SZV-M turi būti pateikti iki mėnesio, einančio po ataskaitinio mėnesio, pradžios 15 dienos. Pristatymo datos 2018 m. I ketvirtį:
SZV-M 2017 m. gruodžio mėn. – ne vėliau kaip iki 2018 m. sausio 15 d
SZV-M 2018 m. sausio mėn. – ne vėliau 2018 m. vasario 15 d
SZV-M už 2018 metų vasario mėnesį – ne vėliau kaip iki 2018-03-15

SZV-STADŽIO formos pateikimo terminai 2017 m.
Informacija apie apdraustųjų draudimo patirtį už 2017 metus turi būti išsiųsta ne vėliau kaip iki 2018 m. kovo 1 d.

EFA-1 formos pateikimo terminai 2017 m.
Informacija apie draudėją, pateikta Pensijų fondui 2017 metų individualiems (asmeniniams) įrašams tvarkyti, turi būti išsiųsta ne vėliau kaip iki 2018 m. kovo 1 d.

Draudimo įmokų į fondus mokėjimo terminai
Individualūs verslininkai (darbdaviai) ir organizacijos privalo kas mėnesį mokėti draudimo įmokas iki mėnesio 15 d, po įmokų apskaičiavimo mėnesio. Jeigu 15 diena yra ne darbo diena, tai terminu laikoma kita darbo diena.
2017 m. IV ketvirčio įmokų į fondus mokėjimo terminai iki lapkričio 15 d. (už spalį), iki gruodžio 15 d. (už lapkritį), iki sausio 15 d. (už gruodį).

Ar yra kokių nors sunkumų? O gal jums reikia pagalbos internetu? Paskambinkite mums arba mūsų buhalteriai paruoš ir pateiks ataskaitas už Jus!

Per pastaruosius kelerius metus nemaža dalis rusų nusprendė iš patogių butų persikelti į privačius namų ūkius. Pagrindinis šio sprendimo pranašumas buvo galimybė sutaupyti maistui namų ūkio sąskaita ir apmokėti valdymo įmonių sąskaitas už nesąžiningus ir kartais visai neatliktus darbus.

Nuo praėjusių metų vidurio žiniasklaida pradėjo skelbti bauginančias prognozes, pagal kurias žemės mokestis bus padidintas kelis kartus. Dėl to ruso piniginė dar labiau ištuštės.

Ar tikrai viskas taip blogai ir kas laukia namų savininkų?

Naujas žemės mokestis 2019: apie pakeitimus ir skaičiavimo tvarką

Žemės mokestis buvo nustatytas Rusijos mokesčių kodekse (TC RF), o jį reguliuoja miestų ir regionų vietos valdžios institucijos.

Vietos savivaldybės yra įgaliotos nustatyti mokesčių tarifus, neperžengdamos Įstatymo nustatytų ribų. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso Nr. 31, reglamentuoja mokėjimo tvarką ir terminą (įstaigoms), taip pat nustato lengvatas ir atleidžia tam tikras piliečių kategorijas nuo mokesčių mokėjimo.

Anksčiau žemės mokesčio suma buvo skaičiuojama pagal sklypo balansinę vertę, kuri buvo gana maža. Suma, gauta atlikus šį skaičiavimą, nebuvo varginanti mokėtojams. Antrojo tūkstantmečio šešioliktais metais viskas kardinaliai pasikeitė.

Dabar žemės mokestis (toliau – ZN) bus skaičiuojamas atsižvelgiant į kadastrinę vertę, kuri yra lygi rinkos vertei, o tai reiškia, kad suma padidės kelis kartus. Visa esmė ta, kad kadastrinę kainą nustatė nepriklausomi vertintojai, taip sakant „iš akies“, dažnai remdamiesi nepatikimais duomenimis, o kai kuriais atvejais ji gerokai viršijo esamą rinkos vertę.

Žemės apmokestinimo objektai 2019 m

Apmokestinimo šiuo mokesčiu objektai yra žemės sklypai, esantys Rusijos Federacijos teritorijoje, kur šios rūšies mokestis taikomas regioninių valdžios institucijų patvirtintais teisės aktais. Be to, šios žemės turi būti piliečių ar organizacijų nuosavybė.

Pagrindiniai apmokestinimo objektai yra šios žemės ūkio, rekreacinės ir pramonės paskirties žemės:

• organizacijų žemės ūkio veiklos sritys;
• sklypai, priklausę vasarnamių bendrijoms ir pavieniams piliečiams, įsigyti ūkininkavimui;
• pramonės įmonių veiklą remiantys įrenginiai. Tai taip pat apima sritis, skirtas struktūrų, palaikančių organizacijų darbą, statybai;
• institucijoms ir ypač piliečiams priklausančių miškų ir vandens plotų fondo akcijos;
• turistinių ir rekreacinių zonų žemės, taip pat jei jose yra pensionai ir poilsio centrai bei kiti pastatai.

Šiuo mokesčiu neapmokestinami sklypai, kurie yra valstybės nuosavybė, išimti iš apyvartos pagal Rusijos teisės aktus, turintys istorinę ir gamtinę vertę šaliai, bei sklypai, skirti daugiabučiams namams statyti.

Žemės mokesčio palūkanų norma juridiniams ir fiziniams asmenims

Žemės mokesčio tarifus reguliuoja vietos savivaldybės arba miesto valdžia. Tačiau str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso Nr. 394 numato eilę leistinų šios vertės svyravimų.

Jei apskaičiavimo metu mokesčio tarifą (TS) nustato vietos valdžios institucijos, tada skaičiuojant naudojama dabartinė Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nustatyta vertė:

• žemės ūkio sektoriaus plotams, žemėms, kuriose yra gyvenamieji pastatai ir ūkinės paskirties kompleksai, taip pat pagalbiniam ūkininkavimui skirtiems plotams DK 394 straipsnis nustatė 0,3% objekto kainos mokestį. pagal kadastrą.
• Kitoms reikmėms naudojamoms žemėms - 1,5% kainos nuo kadastro.

Vietos savivaldybės yra įgaliotos diferencijuoti ir reguliuoti mokesčių tarifus pagal žemės kategoriją, objekto vietą, paskirtį ir leidimą naudoti. Taigi kiekvienas regionas gali turėti savo NS konkrečiam objektui.

Tai galite sužinoti Federalinės mokesčių tarnybos svetainės (Federalinės mokesčių tarnybos) poskyryje „Nuorodos informacija“ arba spustelėję nuorodą: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, taip pat iš vietos savivaldybių teisės aktai ir teisės aktai, dažnai šie duomenys skelbiami regioninės federalinės mokesčių tarnybos stenduose ir skelbimų lentose.

Žemės mokesčio apskaičiavimo sistema 2019 m

Fiziniams asmenims skaičiavimus atliks Mokesčių tarnybos darbuotojai. Šios kategorijos piliečiai tiesiog turės operatyviai apmokėti sąskaitas, gautas laiškų forma iš minėtos institucijos.

Jei nesutinkate su mokėjimo sąskaitose nurodyta suma, galite ją apskaičiuoti patys naudodami paprastą formulę:

Tai standartinė atlyginimo apskaičiavimo formulė, kurioje neatsižvelgiama į išmokas ir mažinimo veiksnius. Lengvatinei gyventojų kategorijai suma bus mažinama atsižvelgiant į lengvatinį koeficientą.

Piliečiams, nuosavybės teise įgijusiems kalendorinių metų, kurie buvo žemės mokesčio ataskaitinis laikotarpis, viduryje, suma bus padalinta iš dvylikos ir dauginama iš oficialios sklypo nuosavybės mėnesių skaičiaus. Už dalinę nuosavybę suma bus paskirstyta mokesčių mokėtojams pagal jų dalis.

Tai yra, 1/3 sklypo savininkas turės sumokėti 1/3 viso mokesčio.

Norėdami apskaičiuoti, turėsite išsiaiškinti savo nuosavybės kadastrinę vertę. Tai galima padaryti pateikus prašymą Kadastrų rūmams arba Rosreestr arba jų oficialioje svetainėje, taip pat galite naudotis informaciniu portalu spustelėję nuorodą: http://kadastr.ktotam.pro/.

Nuo 2015 metų individualūs verslininkai, buvę fiziniai asmenys, atleidžiami nuo prievolės teikti žemės mokesčio deklaraciją. Dabar jie atsiskaitys pagal Mokesčių inspekcijos sąskaitas.

Juridiniai asmenys skaičiavimus atliks savarankiškai, atsižvelgdami į visus požymius: ar buvo žemės perkėlimas į kitą kategoriją, ar fizinio asmens statusas pasikeitė į juridinį asmenį, ar veiklos pradžia ar pabaiga atskaitomybės viduryje. metų.

Kaip sužinoti žemės mokesčio dydį iš mokesčių tarnybos, parodyta vaizdo įraše.

Galiojančios žemės mokesčio lengvatos 2019 m

Kaip ir bet kuri kita apmokestinimo forma, ZN turi savo lengvatines kategorijas tarp asmenų ir organizacijų.

Federalinių įstatymų nustatyti lengvatiniai tarifai taikomi šioms asmenų grupėms:

• neįgalieji ir Antrojo pasaulinio karo bei kitų karinių operacijų veteranai.
• I ir II grupių neįgalieji, taip pat neįgalūs vaikai.
• Rusijos Federacijos ir Sovietų Sąjungos didvyriai.
• piliečių, dalyvavusių bandant branduolinį ginklą ir likviduojant avariją Černobylio atominėje elektrinėje.
• neįgalieji, sergantys spinduline liga, įgyta dėl kosminių ir branduolinių bandymų.

Visi minėti asmenys turi teisę tikėtis mokesčio bazės (sklypo kainos pagal kadastrą) sumažinimo 10 000 rublių. Norėdami tai padaryti, turite patvirtinti savo teises pateikdami reikalingus dokumentus mokesčių inspekcijai.

Organizacijų, kurias federalinės valdžios institucijos atleidžia nuo žemės mokesčio, sąrašas yra nurodytas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 395 straipsnyje. Likusias išmokas tvirtina ir paskirsto vietos savivaldybių institucijos.

Valdžios institucijų sprendimai informuojami gyventojams per publikacijas laikraščiuose ir administracijos stenduose.

Mokesčių mokėjimo laikas ir tvarka 2019 m

Mokėjimai turi būti atliekami regione, kuriame yra įstaiga. Žemės mokesčio mokėtojai yra fiziniai asmenys. asmenys ir bendrijos, tapę žemės sklypų savininkais arba nuolatiniais savininkais. Mokėjimo terminus nustato savivaldybės, jie paprastai yra skirtingi asmenims. asmenys ir juridiniai asmenys.

Priskiriami fiziniai asmenys ir individualūs verslininkai gauna mokesčių pranešimą, kuriame nurodoma sumos suma ir mokėjimo terminas. Naujausiais federalinio įstatymo pakeitimais (Federalinis įstatymas Nr. 320), priimtais 2015 m. lapkričio 23 d., buvo patvirtintas mokėjimo terminas iki kitų metų, einančių po „apmokėtų metų“, gruodžio pirmosios.

Juridiniai asmenys, mokėję kas ketvirtį avansinius mokėjimus, kuriuos taip pat nustato vietos valdžios institucijos (taigi ir skirtumai pagal regionus), dažniausiai laikosi grafiko: iki balandžio, liepos ir spalio mėnesio pabaigos, tai yra iki ataskaitinio ketvirčio pabaigos. Mokėjimas už praėjusių metų paskutinį ketvirtį sumokamas į vietos biudžetą iki einamųjų metų vasario pirmosios.

Mokesčių kodeksas numato baudas baudomis arba baudomis už pavėluotą, neišsamų ar nesumokėjusį ZN. Už netyčinį pažeidimą bauda sieks apie 20% metinės mokesčių sumos, o už tyčinį pažeidimą iki 40%.

Baudos bus skaičiuojamos už kiekvieną uždelstą dieną ir sudaro 1:300 refinansavimo normos.

BCC žemės mokesčiui 2019 m

Svarbus požymis atliekant ir apdorojant mokėtino mokesčio mokėjimą yra biudžeto klasifikavimo kodai, kurie pateikiami lentelėje.

Žemės mokesčio mokėjimo pavadinimas	Biudžeto klasifikavimo kodas
	Federaliniu požiūriu reikšmingiems miestams	Rusijos miestams	Miesto vietovėms	Miesto žemėms rajonų ribose	Tarpgyvenvinėms teritorijoms
Mokesčių mokėjimas	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Neteisingai įvesdamas šiuos kelis skaičius, siuntėjas rizikuoja pervesti lėšas į netinkamą paskirties vietą.

Žemės mokestis ir jo ataskaitų pateikimas 2019 m

Ataskaitų teikimą žemės mokesčio mokėtojams sudaro mokesčių deklaracijos pateikimas sklypo vietoje. Nuo 2015 m. individualūs verslininkai nuo šios atskaitomybės tvarkos atleidžiami, deklaracijas mokesčių inspekcijai pildo ir teikia tik juridiniai asmenys.

Deklaracijos forma ZN (forma KND 1153005) ir jos pildymo sąlygos yra padiktuotos Rusijos Federalinės mokesčių tarnybos 2011 m. spalio 28 d. įsakymu Nr. ММВ-7-11/696@. Šis dokumentas pildomas elektroniniu arba popieriniu būdu, nustatytais formatais, ir pateikiamas VMI kartą per metus, iki vasario 1 d. (už praėjusį laikotarpį).

Kiekvienas šios rūšies apmokestinimo ataskaitinis laikotarpis prilygsta vieneriems kalendoriniams metams.

Popierinį ataskaitinį dokumentą apžiūrai pateikia asmeniškai mokėtojas, jo atstovai arba siunčia registruotu paštu (nepamirštant priedų sąrašo). Elektroniniai dokumentai – el.

Apibendrinant, verta priminti žemės savininkams, kad šios išmokos dydis praktiškai nepriklauso nuo veiklos rezultatų ir pelno, tam įtakos turi kadastrinė vertė ir turto plotas.

Sklypų ribos nustatomos matuojant, o kiekvienas savininkas turi tiksliai žinoti ir laikytis „savo ribų“, kad išvengtų bereikalingų ginčų su kaimynais ir nemokėtų bereikalingų mokesčių.

Iš vaizdo įrašo sužinokite, ar daugiabučio namo butų savininkams reikia mokėti žemės mokestį.

Susisiekus su

Bendrosios nuostatos dėl žemės mokesčio yra pateiktos Rusijos Federacijos mokesčių kodekso antrosios dalies 31 skyriuje „Žemės mokestis“, tačiau kelis kartus per metus Federalinė mokesčių tarnyba paaiškina arba patikslina tam tikrus jo mokėjimo punktus. GNK grupės specialistai pasakoja apie naujausius juridinių asmenų deklaravimo, mokesčio bazės nustatymo ir žemės mokesčio mokėjimo ypatumus.

Bendrosios nuostatos

Pagal taisykles, nustatytas str. Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 389 straipsnį, žemės mokestį ir avansinius mokėjimus už jį moka mokesčių mokėtojų organizacijos į biudžetą. žemės sklypų vietoje pripažintas apmokestinimo objektu. Kadangi mokestis yra vietinis ( Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 15 straipsnis ). Daugiau apie žemės mokesčio mokėjimo taisykles galite sužinoti Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje.

Nauja deklaracijos forma

2017 m. gegužės 10 d. Rusijos federalinės mokesčių tarnybos įsakymu N ММВ-7-21/347@ patvirtinta nauja žemės mokesčio deklaracijos forma (įsigalios nuo 2017 m. deklaracijos pateikimo momento), taip pat 2017 m. žemės mokesčio deklaracijos pateikimo elektronine forma forma ir deklaracijos pildymo tvarka. Tuo pačiu metu organizacijos gali pateikti mokesčių apskaičiavimus avansiniams mokėjimams už 2017 m., naudodamos tiek seną, tiek naują formą.

Apskritai deklaracijos forma esminių pakeitimų nepasikeitė. Tačiau dabar nereikalaujama privalomo sertifikavimo su organizacijos antspaudu ir ūkinės veiklos rūšies kodų nurodymu. Taip pat atnaujintame dokumente nepateikiami su individualiais verslininkais susiję laukai; Atnaujintas tam tikrų tipų įmonių mokesčių lengvatų žinynas, pavyzdžiui, organizacijoms, dalyvaujančioms laisvojoje ekonominėje zonoje. Galima užpildyti deklaraciją, kad būtų nustatyta mokesčio bazė žemės sklypams, esantiems Krymo Respublikos arba federalinio Sevastopolio miesto teritorijose.

Rosreestr duomenys taps išsamesni

Dar viena naujovė – pagal Federalinės mokesčių tarnybos įsakymą dėl keitimosi informacija apie nekilnojamojo turto objektus ir teises į juos 2017-10-04 N ММВ-7-21/302@, Rosreestr privalo nuo 2017 m. liepos 1 d. siųsti gana išsamią informaciją apie nekilnojamąjį turtą Federalinei mokesčių tarnybai. Pavyzdžiui, informacija apie kadastrinę vertę, nurodant jos įrašymo į Vieningą valstybės registrą datą ir prašymo pateikimo pradžios datą, įsk. pasikeitus kadastrinei vertei dėl klaidų ištaisymo arba ginčų dėl kadastro vertės nustatymo rezultatų nagrinėjimo komisijos sprendimu arba teismo sprendimu – turto pašalinimo iš kadastro data. Registracija.

Taip pat Federalinė mokesčių tarnyba gaus informaciją apie sandorio su turtu kainą, įskaitant. kainos natūra ir nuomos mokesčio dydžio nustatymo sąlygos.

Kaip „pertvarkytos“ įmonės moka žemės mokestį?

Kaip apskaičiuoti ir sumokėti žemės mokestį, jei organizacija buvo reorganizuota?

2017 m. balandžio 28 d. laiške.№ BS-4-21/8209@ Federalinė mokesčių tarnyba paaiškino, kas čia galioja paveldėjimo taisyklė. Reorganizavus juridinį asmenį, vadovaujantis ĮBĮ 2 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 218 straipsniu, nuosavybės teisė į jam priklausantį turtą pereina juridiniams asmenims - teisių perėmėjams. Jeigu žemės sklypas nuosavybės teise priklausė pirminiam juridiniam asmeniui nuolatinio (neterminuoto) naudojimo teise, jis paveldėjimo teise pereina naujam - 1 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 58 str. ir 3 str. 268 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. Be to, vadovaujantis 9 str. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 50 straipsniu, naujai atsiradęs subjektas pripažįstamas reorganizuoto juridinio asmens teisių perėmėju vykdant prievoles mokėti mokesčius. Vadinasi, jam pereina ir pareiga mokėti mokesčius. Tuo pačiu mokesčių institucijos ypač atkreipia dėmesį į tai, kad įpėdinis iš karto tampa mokesčių mokėtoju , nepriklausomai nuo teisių į žemės sklypą perleidimo Rosreestr registracijos datos.

Savo ruožtu teikiant paskutinio mokestinio laikotarpio mokesčių deklaraciją ir atnaujintas reorganizuojamos organizacijos deklaracijas (susijungimo su kitu juridiniu asmeniu, kelių juridinių asmenų jungimo, juridinio asmens padalijimo, vieno juridinio asmens pertvarkymo į kitą forma). ), deklaracijos titulinio lapo viršuje nurodomas perėmėjos organizacijos TIN ir KPP. Rekvizite „ “ turi būti nurodytas reorganizuojamos organizacijos pavadinimas.

Pavyzdys. Po reorganizavimo UAB buvo pertvarkyta į UAB. UAB buvo išbraukta iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro kovo 25 d., o LLC – kovo 26 d.

Tarkime, kad UAB žemės sklypas nuosavybės teise priklausė visus kalendorinius metus iki reorganizavimo momento. Žemės kadastrinė vertė – 24 000 000 rublių. Mokesčio tarifas yra 1,5%, avansinių mokėjimų mokėjimas nenumatytas vietos teisės aktuose. Mokesčių lengvatomis įmonė nepasinaudojo.

Paskutinis mokestinis laikotarpis UAB yra laikotarpis nuo sausio 1 d. iki kovo 25 d. (imtinai). Pilnų mėnesių, kuriais buvo naudojamasi žemės sklypu, skaičius yra 3, nes sklypo nuosavybės teisė UAB pasibaigė po 15 d.

Koeficiento Kv reikšmė, kuri nurodoma metinės deklaracijos 140 eilutėje, lygi 0,25 (3 mėn. / 12 mėn.).
Apskaičiuota mokesčio suma yra 90 000 rublių. (24 000 000 RUB* 1,5% * 0,25).

Deklaraciją turi pateikti reorganizuojamos įmonės teisės perėmėjas – UAB. Tuo pačiu metu deklaracijos titulinio puslapio viršuje nurodomas teisės perėmėjo LLC TIN, KPP.

Pagal „mokesčių mokėtojo“ rekvizitą teisių perėmėjas privalo nurodyti reorganizuojamos organizacijos pavadinimą – AB, o rekvizite „Reorganizuojamos organizacijos TIN/KPP“ – atitinkamai TIN ir KPP, kurie buvo priskirti AB iki jos buveinės mokesčių inspekcijos atliktas reorganizavimas. Reorganizavimo formos kodas nurodomas 1 – pertvarka, mokestinio laikotarpio kodas – 50.

Apskaitos įrašų rūšys mokant žemės mokestį

2017 m. siuntimų tipai nepasikeitė. Jiems sukuriama antrinė paskyra„Žemės mokesčio apskaičiavimai“. Visa žemė kaupiama žurnalai sudaromi iš šios sąskaitos kredito.

Žemės sklypai apskaitomi kaip ilgalaikis turtas. Vadinasi, žemės mokestis yra išlaidos, kurias patiria organizacija vykdydama ir naudodama OS. Tai gali būti atspindėta taip:

1. pagrindinės veiklos išlaidos (5 punktas, PBU 10/99) - su sąlyga, kad sklype nevykdoma kapitalinė statyba:

Dt ( , , , , ) - Kt subsąskaita “Žemės mokestis”;

2. kitos išlaidos - jei organizacija nuomojasi sklypą (kaip išlaidas, susijusias su atlygio už laikiną naudojimą (laikiną valdymą ir naudojimą) organizacijos turtu pagal PBU 10/99 11 punktą). Tuo pačiu metu žemės nuoma neturėtų būti pagrindinė organizacijos veikla:

Siuntimas grąžinant žemės mokesčio prievoles į biudžetą įmonės turimos permokos už kitą mokestį (mokesčius) sąskaita:

Dt subsąskaita „Žemės mokestis“ - Kt (mokesčių subsąskaita, kurios sąskaita atliekamas pakartotinis įskaitymas).

Žemės mokestis pagal skirtingas mokesčių sistemas

Naudojant OSNžemės mokestis įtraukiamas į išlaidas, mažinančias mokesčio bazę apskaičiuojant pelno mokestį (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 264 straipsnio 1.1 punktas).

supaprastinta mokesčių sistema: žemės mokesčio suma įtraukiama į išlaidas apskaičiuojant vienkartinį mokestį (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 346.16 straipsnio 1.22 punktas).

Kai derinama OSN ir UTII(jei žemės sklypas naudojamas abiejose organizacijos veiklos rūšyse), paskirstoma žemės mokesčio suma (BK 9 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 274 straipsnis).

Žemės mokestis yra vietinis mokestis (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 15 straipsnis), o jo mokėjimo terminus nustato savivaldybių atstovaujamųjų organų norminiai teisės aktai (RLA), taip pat federalinių miestų įstatymai, kurios apima Maskvą, Sankt Peterburgą ir Sevastopolį (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 397 straipsnio 1 dalis).

Atitinkamai, kad organizacija suprastų, kada reikia mokėti žemės mokestį, ji turi susipažinti su savivaldybės, kurios teritorijoje yra jai priklausantis žemės sklypas, teisės aktais (federalinio miesto įstatymu).

Žemės mokesčio sumokėjimo terminas už metus

Savivaldybių atstovybės, nustatydami žemės mokesčio sumokėjimo terminą juridiniams asmenims, privalo laikytis vienos taisyklės: šis terminas negali būti nustatytas anksčiau nei žemės mokesčio deklaracijos pateikimo terminas (DK 397 str. 1 d.). Rusijos Federacijos). Tai yra, nustatytas mokesčio mokėjimo terminas metų pabaigoje turi būti ne anksčiau kaip kitų metų, einančių po ataskaitinių metų, vasario 1 d. (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 398 straipsnio 3 punktas).

Žemės mokesčio avanso sumokėjimo terminas

Vietos valdžios institucijos gali įpareigoti juridinius asmenis per ataskaitinius metus sumokėti avansinį žemės mokestį. Tos pačios institucijos taip pat nustatė žemės avanso mokėjimo terminus (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 397 straipsnio 2 punktas).

Organizacijų nustatytų žemės mokesčio mokėjimo terminų pavyzdžiai

Pavyzdžiui, Maskvoje organizacijos turi sumokėti žemės mokestį už metus ne vėliau kaip vasario 1 d., einančių po ataskaitinių metų (2004 m. lapkričio 24 d. Maskvos įstatymo Nr. 74 3 str. 1 punktas). Tai yra žemės mokesčio sumokėjimo terminas už 2016 metus baigiasi 2017-02-01.

Be to, organizacijos, turinčios žemės sklypus Maskvos teritorijoje, turi sumokėti avansinius žemės mokesčio mokėjimus. Jie turi pervesti savo biudžetą ne vėliau kaip paskutinę mėnesio, einančio po ataskaitinio ketvirčio, ​​dieną (2004 m. lapkričio 24 d. Maskvos įstatymo N 74 3 straipsnio 2 punktas, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 393 straipsnio 2 punktas). . Pasirodo, organizacijos privalo sumokėti žemės mokesčio avansus 2017 metais šiais terminais:

Žemės mokestis individualiems verslininkams: mokėjimo terminas

Mokėdami žemės mokestį, individualūs verslininkai laikomi eiliniais fiziniais asmenimis, kurie pagal Federalinės mokesčių tarnybos gautą pranešimą privalo sumokėti mokestį ne vėliau kaip iki kitų metų, einančių po ataskaitinių metų, gruodžio 1 d.