Háztervek számításokkal. Kész házprojektek méretekkel

Minden alkalommal, amikor egy építési projektet elkezdenek, ki kell számolni a pénzügyi költségeket, függetlenül attól, hogy a házat saját kezűleg, szomszédok segítségével vagy profi építők segítségével építik. Jelentős különbségek lesznek az időzítésben, az elvégzett munka minőségében, de ami a legfontosabb - az egész rendezvény árában.

Minősített professzionális vállalkozó bevonásával csökkentheti a kockázatokat és kiváló minőségű eredményeket érhet el. A házépítés előzetes költsége egy online építési kalkulátor segítségével számítható ki.

Építési munkák számítási módszerei

A számításokat háromféleképpen lehet elvégezni:

Mérések a tervezési terület alapján.
A számítások a beépített terület alapján.
Meghatározás építési mennyiségek alapján.

Az első két módszer túlzott becslést eredményez. Tartalmazza a várható túlzott anyagfelhasználás miatti többletköltségeket és a költség elfogadható növekedését. Figyelembe veszik az előre nem látható további költségek lehetőségét.

A harmadik megközelítés (a valós mennyiségeken alapuló számítás) pontosabb és objektívebb. Figyelembe veszi a közvetlenül elvégzett munkát. Minden egyes építési szegmensre kiszámítják a befejezettség mennyiségét. Ezért a becslések elkészítésének szakaszában az ügyfélnek lehetősége van a projekt megzavarása nélkül, hogy egyedi szerkezetekre (például padlókra, tetőfedésre) vonatkozó kívánságait megfogalmazza. Az összköltségtől való eltérés 15%-on belül lehetséges.

Ez utóbbi elv szerint sok más forrástól eltérően működik egy egyedi matematikai számológép a ház építésének a weboldalról történő kiszámításához.

Számítási algoritmusok egy házépítéshez szükséges online számológéphez

A számítás egyszerű matematikán alapul. Először is, a hangerő meghatározásához be kell állítani egy bizonyos szerkezet szélességét, hosszát és magasságát (vastagságát).

Másodszor, figyelembe veszik a projekthez kiválasztott konkrét szerkezetekre vonatkozó építési szabályzatokat és előírásokat.

Harmadrészt figyelembe veszik a felhasznált anyagok aktuális árát, a felhasznált eszközöket, a használt eszközöket, a szakemberek munkáját. Fontos, hogy az építőanyag áraink stabilak legyenek, és ne legyenek hirtelen ugrások. Ez a saját raktári áruházunknak köszönhetően lehetséges.

Negyedszer, a számítások a meglévő és tesztelt rajzokon alapulnak. Ezért, amikor építési kalkulátorunkkal házat tervez, olyan eredményt kap, amely a ténylegesen megvalósított projektekhez kapcsolódik. A szerződéskötési munkák állandó gyakorlata lehetővé teszi, hogy minden, még csekélyebb folyó költséget is figyelembe vehessünk. Éppen ezért az építési költségkalkuláció ezzel az online kalkulátorral pontosabb, mint a hasonló szolgáltatásokból származó számítások.

Ötödször, az eredmény megbízhatóságát az egyes építési szegmensekre külön számítások összeadásával biztosítjuk:

az alapozás;
falak és mennyezetek építése;
tetőfedési munkák kéményszereléssel;
lépcsők, ablakok, ajtók beépítése;
homlokzat kialakítása.

Ezenkívül kalkulátorunkkal kiszámolhatja otthona egyes szerkezeteinek építésének vagy javításának költségeit.

A munka árának kialakításának jellemzői a szerkezet különböző elemeihez

Alapítvány

A számítások megkezdése előtt el kell döntenie a tervezés típusát. Számítógépünk beállításai a következő alapozási lehetőségeket biztosítják:

csík a gólyalábakon;
csempézett monolit;
monolit alappal;
földszinttel.

A tervezést a tervezett szerkezet tömegének és a telephely talajának geológiai jellemzőinek figyelembevételével választják ki.

Ezután a számításokhoz meg kell adnia a kívánt épület méreteit (szélesség, hosszúság) és az alap vastagságát. Három számot kapunk: a munka ára, az anyagköltség, a végső költség. Ez az eredmény minden szakaszban megjelenik.

A séma hasonló. Kiválasztjuk, hogy milyen falakat építünk, és milyen magasságban kerül a padlóra. Javasoljuk, hogy fordítson figyelmet:

cellás beton blokkok;
kerámia téglából készült falak;
porózus kerámia blokkok.

Érdemes tudni, hogy a kalkulátor a téglafalazatnál valamivel drágábban számolja ki a háztömbből történő házépítést. De azt tanácsoljuk, hogy kezdetben a jellemzők alapján válasszon anyagot, ne az ár alapján.

Padlók

A padlók építése különösen érdekes, mivel képes kombinálni a különböző lehetőségeket. Az online építési kalkulátor lehetővé teszi, hogy külön válassza ki a pince és a padló padlóit. Vegye figyelembe a tervezési különbséget is:

fa vagy ragasztott gerendák;
betonlapok vagy monolit.

A választás során fontos, hogy az épülő szerkezetre és a pénzügyi lehetőségekre vonatkozó általános követelményekből induljon ki. A megfelelő padlóválasztással akár pénzt is megtakaríthat. Például jobb betont használni az alagsor és az első emelet között. A ház jobban védve lesz az alulról érkező nedvességtől, és a padlók nagyobb súlyt fognak bírni. A tetőtéri padló alapjaként fa használható, amely kevésbé tartós, mint a beton, de olcsóbb. Ez a hőszigetelést is javítja.

Ha tűzbiztonsági szempontból a lehető legnagyobb biztonságban akar lenni, akkor jobb, ha beton válaszfalakhoz fordul. Itt azonban fontos figyelembe venni a teherhordó szerkezetek (alapozás, falak) képességeit a jelentős terhelések elviselése szempontjából.

Tető és kémény

A kínálatukban csak az árban és az esztétikumban van különbség. Az elemek ártól függetlenül teljes mértékben ellátják funkcióikat. Ügyeljen a következő típusú csempékre:

természetes;
összetett;
bitumen (lágy);
fém.

Az utóbbi lehetőséget a modern építőipar legnagyobb elterjedtsége jellemzi. A kéménycső választható téglából, kerámiából vagy rozsdamentes acélból.

Létra

A lépcsőház a ház egyik térfogattal nem meghatározható eleme. A ház építésének kiszámítására szolgáló online kalkulátor a gyártási anyag és az emeletek száma alapján határozza meg a lépcsők árát. Lehetnek fából, fémből, monolitból (vasbetonból készültek).

Ablakok, ajtók

A telek házépítési kalkulátorának egyedülálló tulajdonsága, hogy figyelembe veszi az ablak- és ajtónyílásokhoz kijelölt területeket. Amikor megadja az ablakok és ajtók számát, a ház építésének végső ára a kalkulátor szerint alacsonyabb lesz a falak számított anyagmennyiségének csökkenése miatt.

A külső burkolat nem csak a külső, hanem az épület hő- és hangszigetelése miatt is szükséges. A ház építési költségének meghatározására szolgáló online kalkulátor a homlokzattervezési lehetőségeket mutatja a következőkkel:

klinker csempe;
burkolótégla;
„nedves homlokzati” technológiák;
közönséges vakolat.

Az utóbbi lehetőség olcsóbb, de a vakolatot olyan falakra kell felhordani, amelyek vastagsága hővédelmet biztosít.

Az építési kalkulátor használata a helyszínen segít nemcsak a munka költségeinek elképzelésében, hanem a szénsavas betonból készült ház előzetes részletes tervezésében is. A számítások pontosságát elméleti számítások és számos építési projekt megvalósításában szerzett valós tapasztalat kombinációja garantálja.

A költségek gyors becslésének legjobb módja

Mielőtt elkezdené a kellemes és egyben izgalmas eljárást a jövőbeli családi fészek építésére, el kell végeznie a kérdés pénzügyi elemzését, és egyértelműen meg kell határoznia a lakóépület létrehozásához szükséges költségek elfogadható szintjét. Ha már döntött az építőanyagok mellett, akkor az építési költségek hozzávetőleges online számítását közvetlenül a cég honlapján lehet elvégezni. Az intelligens számológép lehetővé teszi, hogy előzetes becslést készítsen online, miközben figyelembe veszi a ház területét, az alapozás típusát, a falak és a tető anyagát.

Ezenkívül két lehetőség közül választhat a homlokzat befejezéséhez, fűtési, elektromos, vízellátó rendszerek telepítéséhez, és hozzáadhatja a becsléshez a további szigetelés és az autonóm csatornázás költségeit. A vidéki ház építésének költségkalkulátora figyelembe veszi minden kívánságát, és megjeleníti a hozzávetőleges költséget. Természetesen a helyszín földrajzi elhelyezkedése, a munkaidőszak és a projekt összetettsége módosítja a költségeket. Ezért javasoljuk, hogy a becslés pontosítása érdekében forduljon a cégvezetőhöz.

Napjainkban egyre nagyobb lendületet kap a habbetonból készült házak építése. És ez nem meglepő, mert ennek az anyagnak olyan paraméterei vannak, amelyek nem vonzzák a vásárlókat. Számos vélemény létezik arról, hogyan kell helyesen kiszámítani a habblokkokból készült ház építésének költségeit.

Ebben a cikkben erre a kérdésre összpontosítunk.

Miért habblokk

Először is emlékeztessük Önt: ne keverje össze a habbetont a pórusbetonnal. Weboldalunk egyik cikke részletesen tárgyalja a két anyag közötti alapvető különbségeket. Érdemes megjegyezni, hogy a habbeton ára kedvezőbb.

Mi is ő valójában

A habblokk egy kis „tömb”, amelyet betonkeverék speciális habképző komponensekkel való összekeverésével készítenek. A hab az, ami a betonban üregeket képez, amelyek csökkentik annak tömegét és növelik a hőszigetelési paramétereket.

Normál mérete 200*300*600 mm. Az egyértelműség kedvéért nézze meg az alábbi fotót, és képzelje el, mennyi időt takaríthat meg a habblokkok lerakásával.

Az ebből az anyagból készült házak lényegesen olcsóbbak, mint az azonos méretű téglából vagy például fából készült házak. És ha nem lusta, és mindent saját maga épít meg, akkor a megtakarítás a legmerészebb elvárásait is meghaladja.

A vonzó árú habblokkházak vagy nyaralók paramétereikben semmiképpen sem rosszabbak, mint a kő vagy a fa. Az anyag másik vonzó tulajdonsága a környezetbarát.

Az anyag előnyei

A gyártás során nem használnak olyan adalékanyagokat, amelyek negatívan befolyásolják az emberi egészséget, ami lehetővé teszi gyermek- vagy egészségügyi komplexumok építését. Egy ilyen konstrukciónál jelentős figyelmet fordítanak a hangszigetelésre - és a habbetonnak ebben a tekintetben nincs párja.
Maga az anyag szerkezete kedvez a további feldolgozásnak. Egyszerű eszközök segítségével tetszőleges formát adhat a blokknak.
A porózus szerkezet nem zavarja a gázcserétés a ház nem „lélegzik” rosszabbul, mint egy fa.
Az előző pontból logikusan következik, hogy egy ilyen házra nem jellemző a túlzott páratartalom és nedvesség. A habbetonnal elfelejti a penészt és a csepegést.
Nem csak a méret, hanem a fektetés elve is időt és habarcsot takarít meg. Végül is a blokkok közötti rés nem haladhatja meg a 3 mm-t.
A külső és belső dekoráció sem okoz felesleges gondot, mert a vakolatrétegnek nem kell vastagnak lennie.
A habbeton kiváló tűzállósággal rendelkezik. Magas hőmérsékleten az anyag nem morzsolódik és nem reped, és megvédi a vasalást a melegedéstől. Vis maior esetén egy ilyen ház nem hagy cserben.

Az anyag hátrányai

Kevés van belőlük, de még mindig jelen vannak:

A kis súly és a nagy térfogat természetesen erővesztéshez vezet. Emiatt a habblokk nem kapott és nem is fog széles körben elterjedni a többszintes építésben. Bár végül is magánházat épít, és ez valószínűleg nem lesz probléma, mert a nyaralók ritkán vannak 3 emeletnél magasabbak.
A falazat helyességének ellenőrzésének szükségessége. Ha az oldatréteg meghaladja a 3-4 mm-t, akkor fennáll a hő- és hangszigetelő tulajdonságok elvesztésének kockázata.

Térjünk át a fő kérdésre

Tehát a fő feladatunk az, hogy kiszámítsuk a ház habblokkokból történő építésének költségeit. Az építési szakaszok tisztázásától külön nem végezhető el. Végül is csak a teljes folyamat részenkénti elemzésével lehet minden részletet figyelembe venni.

Számol

A ház építéséhez szükséges habblokkok kiszámításának a falak területén kell alapulnia. A habblokkokat köbméterben értékesítik, és a szükséges mennyiség meghatározásához egyszerűen szorozza meg a blokk vastagságát a falak területével.

Kapcsolódó cikkek:

A habblokkokból álló ház építésének teljes költségszámítása a következő:

Rögtön rögzítsük, hogy mintánk szélessége 8 m, hossza 10 m, magassága 3 m. A fő- és külső falakat vesszük figyelembe.
a tető, alapozás és egyéb munkák költsége a weboldalunkon található külön kalkulátorokkal kalkulálható.
Tehát számoljuk ki az épület kerületét: 10*2+7,4*2=34,8 m (35-re kerekítve). Felmerül egy ésszerű kérdés: mennyi a 7,4 méter és nem a 8? A válasz egyszerű: 2 db 10 méteres falat rakott egymásra, és nyolcból ki kell vonni a blokk szélességét, azaz 30 cm-t.
Most megtudjuk a falak területét: 35*3=105 nm. Itt minden világos: a kerület szorozva a magassággal.
A kapott területből vonja ki az ablakok és ajtók területét. Ez minden projekt esetében teljesen egyedi, ezért a kényelem kedvéért tegyük fel, hogy 10 négyzetmétert foglalnak el. 95 nm maradt.
Megtudjuk a habblokk területét: 0,6*0,2=0,12 nm. Kiderült, hogy 1 nm-re. 1/0,12 = 8,3 habblokkot tesz ki.
Tehát befejezzük a számítást: 95 * 8,3 = 788,5 blokk szükséges a külső falakhoz.
Úgy tűnik, hogy a habblokkokból álló ház építéséhez szükséges anyagok kiszámítása befejeződött, de nem! Nem vettük figyelembe a főfalat.
A mintánkban szereplő hossza 9,4 méter lesz. Szorozza meg a magassággal - 28,2 négyzetméter területet kapunk. Ismét tegyük fel, hogy az ablakok és ajtók 5 négyzetmétert foglalnak el. 23,2 nm-t kapunk. 23,2*8,3= 192,5 blokk.
A kapott számokat összeadjuk: 788,5+192,5=981 blokk szükséges egy ilyen konstrukcióhoz.

Tehát a habblokkokból készült ház építésére vonatkozó számítások azt mutatták, hogy 981 blokkra van szükségünk. Egy köbméterben 27,7 blokk található. Egy egyszerű számítással megtudjuk, hogy 35 köbméterre van szükségünk.

1 köbméter költsége körülbelül 3000 rubel. Mint látható, egy adott méretű ház nagyon szerény összegbe kerül. Természetesen ez csak az épület váza, de el kell ismerni, hogy ugyanaz a tégla 2-3-szor többe kerülne.

Érdemes megjegyezni, hogy ezek az utasítások hozzávetőlegesek, és pontos számítások csak a projekt alapos ismeretében lehetségesek.

Az építkezés előrehaladása

Először is, a ház alapja habblokkokból épül fel. Mivel a habblokk könnyű, nem kell pénzt költeni egy drága monolit alapra. Kiváló helyettesítője lehet egy hevederes, amely sokkal kevesebb zúzottkövet, homokot, betont használ, sőt kisebb átmérőjű vasalást is alkalmaz.

Miután az alap elérte a szükséges szilárdságot, eljött a fektetés ideje. Ez azzal kezdődik, hogy az alap és az első sor közé tetőfedőt helyezünk vízszigetelésként.
Először a sarokblokkokat fektetik le. Ezenkívül különös figyelmet fordítanak a sarokra, amely a terv szerint a legmagasabb lesz. A sarok szintbe kerül, és folytassa a következővel.
majd a sarkokra zsinórt húzunk és a köztük lévő teret kitöltjük. Ha egy egész blokk nem fér el az egyik sorba, akkor a felesleges részt levágjuk, és a kapott darabot a résbe helyezzük.
Minden következő sor ugyanazon elv szerint van felszerelve: a sarkokból. A függőleges és vízszintes értékeket szint és vezeték ellenőrzi.

Tanács!
Az esetleges egyenetlenségeket egy síkkal azonnal távolítsa el.

A falak zsugorodás közbeni megrepedezésének elkerülése érdekében a falazatot meg kell erősíteni. A 8 mm átmérőjű erősítést 4 x 4 cm-es előre kivágott hornyokba helyezzük, amelyeket a beszerelés után ragasztóval vagy habarccsal töltenek fel.

Ugyanezen elv szerint az elektromos vezetékeket is hornyokba fektetik, de a fektetési minta az adott projekttől függ.

Különös figyelmet fordítanak az ajtó- és ablaknyílásokra. Minden vágott horony egy síkban van bélelve egy fémsarokkal.

Egy másik kis tipp: a blokkok vágásához speciális fémfűrészt kell használni nagy fogakkal rendelkező habbetonhoz.
Ha helyesen vágja, elkerülheti az anyag összeomlását.

Belső dekorációhoz kiváló lehetőség a gipszkarton, táblák és a texturált vakolat. Kívülről még egyszerűbb – használjon burkolatot vagy befejező téglát.

Foglaljuk össze

Mint látható, a habblokkokból álló ház építésének kiszámítása nem nevezhető nagyon bonyolult folyamatnak. Ez azonban semmit sem von le a munkatervezés fontosságából.

A habblokk építésének folyamatának további megértéséhez figyeljen a cikkben található videóra. Újra találkozunk weboldalunk oldalain.

Ingyenes katalógusunkban számos kész házprojekt található méretekkel, a vázlatok és elrendezések fotói ingyenesen letölthetők és kinyomtathatók, és ha számításokra van szükség, akkor fizetnie kell. Egy privát vidéki ház vagy nyaraló építésének megkezdéséhez egy vázlat biztosan nem lesz elég, számításokra van szükség, de ez az információ elegendő lesz az építés árának kezdeti becsléséhez. Melyek a legnépszerűbb méretű kész projektek? Soroljuk fel őket: vidéki házak 6x6, 6x8, 6x9, 8x8, 10x10, esetleg 12x12. Leggyakrabban sikeres egyszintes házakat, tetőtérrel rendelkező, ritkábban kétszintes házakat néznek meg (teljes második emelettel), 100 m2-től 150-200 négyzetméterig. Az állandó lakóhellyel rendelkező, népszerű otthoni projektek legalább három hálószobával rendelkeznek; sokan szeretnének egy vagy két autó számára garázst egy tető alatt, mint egy nyaralót. Amiből épülnek: pórusbeton/habblokk, tégla, fa (fa, favázas) és egyre inkább vázas házak. Jó, ha a projektnek legalább egy terasza vagy erkélye van. A tetszőleges méretű tetőtéri házak jól néznek ki kiugró ablakkal, katalógusunkban vannak ilyen projektek.

A legelső dolog, amire egy háztulajdonos gondol, az, hogy mennyibe kerül az új épület, lesz-e elegendő megtakarítás a terv elkészítéséhez, vagy mindent el kell halasztani jobb időkre.

Valóban sok félelem van itt, és még több olyan félelem, amelyet semmi sem erősít meg. A házépítés költségvetését előre, lassan és nagyon alaposan kiszámolhatja.

Ebben az esetben mindent figyelembe kell venni. Kivéve, ha lehetetlen lesz beszámolni egy építkezésen történt véletlen villámcsapást vagy más vis maior eseményt. Bár racionális tervezéssel még az ilyen dolgok is előre láthatók, és nem okozhatnak zavart az építkezésen végzett munkában. Kiadványunkban megpróbáljuk választ adni arra, hogyan lehet egyszerűen és helyesen kiszámítani a tervezett házprojekt megvalósításának árát.

Lakásár számítás

A leendő lakás árának kiszámításának legegyszerűbb módja, ha egy projekt vagy legalább a jövőbeli szerkezet vázlata a kezében van, felveszi a kapcsolatot az InnovaStroy építőipari cég szakembereivel. A házépítéssel kapcsolatos kérdésekben a szakemberek ingyenes konzultációt biztosítanak Önnek. A ház árát a cég szakemberei számítják ki az Ön igényei és lehetőségei alapján. Magának a projektnek és a ház tervezésének kiszámítását a cég szakemberei is elvégezhetik.

Választhat más utat is – tekintse meg a cég weboldalát a kész háztervekért, és érdeklődjön az aktuális árakról kész háztervek szerint Mindenesetre jobb, ha közvetlenül kapcsolatba lép egy szakemberrel, aki egyértelműen tud válaszolni az Önt érintő kérdésre. Konkrétan ki tudja számítani, hogy mennyibe fog kerülni a tervezés és kivitelezés, a dekoráció, a lakástervezés vagy a geológiai felmérés.Ha át szeretné tekinteni ezeket a számításokat és saját elemzést szeretne készíteni a lehetséges építési költségekről, hallgassa meg tanácsainkat.

Szuper a számológép, de... Manapság meglehetősen divatos az építés költségeit online építési kalkulátorral számolni. Néha az ilyen rendszerek jól megtervezettek grafikusan, és részletesen bemutatják a probléma lényegét, de ezek túl durva számítások, amelyekben nagy a hibaszint, néha eléri az 50%-ot vagy még többet is. Az ok nyilvánvaló - az építési számításokat nem lehet általános elképzelések szerint és az általános becslésben vizuálisan megfelelő építési elemek behelyettesítésével elvégezni. Ez túl durva számítás. Ezért az ilyen számológépek látszólagos professzionalizmusuk ellenére nagyon gyakran vétkeznek túl közelítő és a valóságtól távoli számításokkal.

Van egy előnye ezeknek a módszereknek a leendő lakás árának megállapítására - legalább láthatja, ahogy mondani szokás, a számok sorrendjét. De semmi több, mert az építőanyagok árán túl ezek kiszállításának, be- és kirakodásának, beszerelésének, szerelési utólagos feldolgozásának költségét is ki kell deríteni. Önmagában a szállítási szolgáltatások költsége 5% és 20% között mozoghat. Sok más tényezőt gyakran nem vesznek figyelembe az ilyen számítások, ezért a leghosszabb és legnehezebb, de talán a legmegfelelőbb megoldás még mindig egy kész projekttel való munka. A ház teljes építési projektjének része a becslés, amely részletezi az összes anyag árát, valamint a felszerelésükkel és a ház üzembe helyezésével kapcsolatos szolgáltatások költségeit. Nézzük meg közelebbről, hogyan kell helyesen kiszámítani az építési munkák költségeit.

Alapozó ára

A házépítés egyik legdrágább munkája az alapozás. A telepítés költsége a következő tényezőktől függ:

a terület éghajlati viszonyai;
házszerkezet - keret, tömör tégla vagy pórusbeton blokkok;
talajtípus, talajtulajdonságok;
kiválasztott típusú alapozó.

Ha ezek az adatok a kezében vannak, akkor pontosan kiszámíthatja az építkezéshez szükséges anyagok mennyiségét és tartományát. Íme néhány mutató, amelyek általános képet adnak arról, hogy mennyi anyagot kell költenie az alapozási munkákra:

510 mm vastagságú tégla alapfal esetén a fal tömege 920 kilogramm lesz;
ha ez egy üreges tégla, amelynek falvastagsága 380 mm, akkor a fal tömege 450 kg;
A 250-400 mm vastag könnyűbeton panelek tömege 230-550 kg.

Átlagosan mind a munka, mind az anyagok a különféle lehetőségek alapozásához a ház építési költségének 20-30% -át fogják fizetni, ha nem veszi figyelembe a belső kialakítást a ház költségében. Csökkentheti a költségeket alapozás cölöpökön történő alapozás elrendezésével. A könnyű cölöp alapozásnak azonban kis házhoz kell lennie, különben speciális felszerelést kell használnia. Mindeközben a cölöpalap olcsóbb lehet, mivel nem kell sok talajt eltávolítani, betonzsaluzatot keverni és önteni, vagy tégla alapfalat építeni. Ha figyelembe vesszük egy házprojekt ilyen mértékű költségcsökkentését, az alapozási munkák ára akár mínusz 40-50%-ot is elérhet.

Ha rendes beton szalagalapot épít, akkor figyelembe kell vennie, hogy egy ilyen alap 1 köbméter falazásához több mint 1 köbméter törmelékkövet vagy téglát költenek. méter, és cementhabarcs - 0,4 köbméter. Könnyebb, egyszerű kialakítású vagy könnyű falazatú anyagokból épített házak pilléralapozása 1-1,2 köbméter kő vagy tégla fogyasztási arányt igényel. m 1 köbméterenként. m falazat. Ebben az esetben legfeljebb 0,27 köbméter cement-mészhabarcsra van szükség. m. Külön figyelembe kell venni az alap beépítésének és a vízszigetelés költségeit.

A falak a ház fontos részét képezik

Az építkezés árának kiszámítása nem nélkülözheti a falak felállításának költségeit. Az építőiparban felhasználható anyagok - fa, tégla, beton - függvényében az építkezés ára is változik.

Számos gyakorlati példa van a falépítés árának kiszámítására:

profilozott fából készült házat úgy kell megtervezni, hogy egy fokos téli hideghez 0,8 cm fa legyen;
ha a ház tömör téglából épült, akkor télen legalább mínusz 30 Celsius fokos átlagos levegőhőmérséklet mellett a falvastagságnak legalább 65 cm-nek kell lennie;
a különböző anyagokból készült falak építése eltérő számítási adatokat igényel, ezért a falszerkezetek számításánál a falat alkotó elemek magasságát és hosszát kell figyelembe venni.

A falépítés során, például 250 mm-es falvastagságú falak lerakásakor vannak téglafogyasztási normák.Ha 1 köbméter falazatot veszünk figyelembe, akkor legalább 400 tömör kerámia téglára lesz szükség, 0,2 köbméter. m habarcs Ezen szabványok alapján kiszámítható a tégla és cement, homok és egyéb falazati elemek szükségessége.

Mennyibe kerül egy tetőszerkezet?

A tetőhöz szükséges építőanyagok kiszámítása a tető lejtésének pontos értékével kezdődik. 5 és 60 fok között változhat. Ettől függően az építőanyag-fogyasztás normalizálódik.

Ehhez egy egyszerű képletet használnak - a ház fesztávolságának felét megszorozzák a relatív értékkel. Például 25 fokos lejtéssel és 8 m-es házszélességgel a számítás a következő lesz: 4 m szorozva 0,47 = 1,88 m-rel - ezzel a magassággal (1,88 m) a szarufáknak fel kell emelkedniük Tető építésénél általában szarufák túlnyúlása készül, ami 0,5 m-től A tetőfedő anyagokat a tetőfelület becslésével vesszük figyelembe. Minden anyagnak megvan a saját pontossági és csatlakozási határa, pala tetőfedéshez kicsi, de figyelembe kell venni az egyes elemek hosszának kiszámítását.

Ha a tető hossza vagy szélessége a szükségesnél nagyobbnak bizonyul, akkor a palalemez felét vagy nagy részét le kell vágni, így ennek a tetőfedő anyagnak a felhasználása a tető területétől függetlenül megnő. Hasonló a helyzet a tetőfedő munkákhoz használt fémprofil szerkezetekkel is, könnyebben lehet kiszámítani a cseréptetőket, vagy puha cserépből és egyéb, szelvény nélkül vágható, építéshez szállítható tetőket. Ugyanakkor azt is figyelembe kell venni, hogy a puha tetőfedő anyagok meghatározott hosszúságú tekercses zsákokban szállíthatók, ami szintén többletköltséggel járhat a kalkulálthoz képest.

Mérnöki és Tervezési

A „doboz” felépítése után el kell kezdeni a közművek építését. Gyakran velük együtt történik a falak és szobák belső díszítése is.

A belső, mérnöki és befejező munkák jellemzően a következők:

csatornázás és vízellátás;
fűtési rendszer kiépítése, beleértve a „meleg padló” rendszer telepítését;
elektromos hálózatok vezetékezése, mérnöki elektromos készülékek szerelése. Ilyenek lehetnek például az osztott légkondicionáló és szellőztető rendszerek;
válaszfalak vagy tervezési objektumok építése
belső kerítések, rögzítések beépítése, vakolás és belső dekoráció, beleértve a drapériákat, nyújtásokat, tapétázásokat.

A tájtervezés elemeit is be kell építeni a tervezési döntésekbe. Lehetséges vagy nem számolni minden szükséges szöget, csavart, aljzatot és egyéb apróságokat? Elvileg lehetséges, de aligha ez a fejlesztő elsődleges feladata. Van egy egyszerű ajánlás arra vonatkozóan, hogyan ellenőrizhető az egyik vagy másik elektromos rendszer vagy vízvezeték felszerelésének szükségessége.

Ellenőrizze az adatokat a projekttel, számítsa ki ugyanazon aljzatok vagy csapok átlagos számát. Csak nagy alkatrészeket vegyen figyelembe, mivel ezek teszik ki az építési költségek legnagyobb részét. Mindezen anyagok becsléséhez nyugodtan hozzáadhatja a költségek 50%-át, és bizonyos esetekben, például egy adott fürdőkád felszerelésekor vagy egy beltéri medence öntisztító rendszerrel való felszerelésekor, akár 100%-ot is. durva, de a valósághoz elég közel álló, becsült költségű építési munka.

Figyelembe kell venni, hogy az egyedi munkák, például egy díszkút építése lényegesen drágábbak lehetnek, mint a hagyományos kőműves munkák, pedig valójában ugyanazok. Az a tény, hogy az ilyen jellegű munkákat általában szűk szakemberek végzik, ezért az ilyen munkák ára magasabb lehet, és ez indokolt.

Az építési költségek kiszámításának három mítosza

Van néhány fontos tipp, amelyek segítenek elkerülni a szükségtelen kockázatokat a házépítés költségeinek kiszámításakor.

Az építés költségeinek lehető legnagyobb mértékű csökkentése érdekében, mivel a megtakarítások vagy a készpénz nem mindig megfelelő összegű, egyes fejlesztők három olyan hibát követnek el, amelyek ahelyett, hogy pénzt takarítanának meg, jelentős előre nem látható kiadásokba kerülhetnek. Ezek a tipikus hibák:

Szakszerűtlen építők alkalmazása, akik akár 50-60%-kal is csökkenthetik a költségbecslést.Mint később kiderül, bizonyos építőanyagok lerakása tapasztalatot igényel, az alapozás szakszerűtlen leöntése vagy a falak lerakásának megkezdése pedig katasztrofálisabb következményekkel jár - az épület deformációja. falak vagy mennyezetek, rossz alap stabilitás. Ezenkívül az építőanyagok fogyasztása sokkal magasabb lesz, mivel a nem szakemberek egyszerűen nem tudják, hogyan kell helyesen és időben fektetni a habarcsot, ésszerűen téglát rakni vagy tetőfedő munkákat végezni. Különösen sok kérdés merül fel a belső és mérnöki munkákkal kapcsolatban. Ennek eredményeként minden feltételezett „megtakarítást” célzó intézkedés még nagyobb költségvetést eredményez.
A projekt vagy részletes terv nélküli munkák ára olcsóbb, a becslés nélküli építési munka pedig, amellyel az építési költség 10-15%-át „megtakaríthatja”, jobb, mint a projektdokumentáció teljes kidolgozása.

Korábban már kifejtettük, hogy az építőanyagokkal végzett szakszerűtlen munka milyen következményekkel járhat. Körülbelül ugyanez történik, ha nincs kéznél a teljes dokumentáció. Az elkészült ház projekt minden szükséges elemével részletes terveket is tartalmaz, beleértve a közművezetékeket, egyes készülékek és alkatrészek elhelyezését. A becslés pontosítható és összeállítható kifejezetten a házra, bizonyos anyagokra és ablakok, falak, gipszkarton, szögek, csavarok, csapok és hasonló építési részletekre.

Egyrészt ez felesleges és elsöprő részletezésnek tűnhet, és nem biztos, hogy ilyen túlságosan pontos számításokra van szükség. Másrészt, ha nagy házat épít, akkor az ilyen részletek végső soron az építési költségvetés jelentős részét teszik ki. Mindenesetre a becslési dokumentáció megléte fegyelmezi a fejlesztőt és az építtetőt is, hiszen van dokumentum és konkrét műszaki utasítások az építkezéshez.

Ismerőseitől megtudhatja a házépítés árát, és útmutatóként használhatja döntései során.

Ez nem teljesen helyes döntés. Ha egy ház építésének megkezdése minden szabályt betart, és ebben az esetben:

geodéziai munkát végeznek;
a háztervet hozzáértő szakmai tervező készíti el;
a ház elhelyezésének minden feltétele, a nehéz, erős alapozás szükségessége vagy éppen ellenkezőleg, egy bizonyos típusú falak vagy tetők építésének hiánya a kutatás eredményei alapján kerül megállapításra;
Az anyagok számítása szabványok szerint történik, és nem „szemgolyóval”, akkor az építési ár kiszámításának eredménye jelentősen eltérhet.

Egy ház ára egyéni, akárcsak az ember jelleme. Egy-egy területen több száz méteres eltéréssel a talaj összetétele megváltozhat. Az építészeti és tervezési megoldás is változhat. A legegyszerűbb dolog, ami jelentősen növelheti vagy csökkentheti egy ház költségét, az a rezsi megléte vagy hiánya, beleértve a villanyt és a vizet, ezért egy épület árának baráti tanácsok alapján történő felmérése nagyon pontatlan információnak bizonyulhat.

Hogyan kell helyesen számolni

Ha úgy dönt, hogy helyesen számítja ki a ház árát, akkor számos tényezőt figyelembe kell vennie. Az építési ár önálló kiszámítása súlyos tévedésekhez vezethet. És a lényeg nem csak az, hogy a fejlesztő nem mindig rendelkezik teljes körű információval az anyagok áráról vagy az építési munkák költségeiről. Az a tény, hogy számos egyéb körülmény is befolyásolja az építkezés árát:

a munka szezonalitása;
fizetés és annak formája;
építéshez ajánlott anyagok;
a megbízás végrehajtója által kínált kedvezmények;
racionális építési módszerek.

Csak néhány további, de az építés árát jelentősen befolyásoló tényezőt neveztünk meg. Például, ha úgy dönt, hogy télen befejezi a házépítést, akkor az építkezés ára megnő, mivel fizetnie kell a drágább munkaerőért és a megoldásokhoz szükséges adalékanyagokért, a fagyálló kötőanyagok használatáért, amely nem használják a tavaszi-nyári szezonban.

Ha összefoglaljuk kutatásainkat, akkor arra a nyilvánvaló következtetésre juthatunk, hogy a kivitelezés és számításai nem egyszerűek, és jelentős speciális ismereteket vagy széleskörű építési tapasztalatot igényelnek. A helyes számítással pénzt és időt takaríthat meg, és ami a legfontosabb, önbizalmat ad, hogy időben és nehézségek nélkül befejezheti háza építését.