Hogyan neveljünk fel egy régi házat. Hogyan emeljünk fel egy házat emelővel saját kezűleg - lépésről lépésre utasítások és ajánlások
A több évtizeddel ezelőtt emelt gerendaházak vagy egyéb faépületek ma szinte teljesen elhasználódott alapozásúak, vagy amit helyette használtak. És ha vizuálisan a háznak még mindig van esélye az életre, akkor a korhadt vagy romos alapozás az épület küszöbön álló pusztulását fenyegeti. Ilyen esetekben az elhasználódott épület tulajdonosai azzal a kérdéssel szembesülnek, hogyan emeljék fel a házat és öntsék az alapot saját kezűleg, hogy az épület hosszú évtizedekig hangulatos menedékként szolgáljon a család számára. .
A régi ház saját kezű emelésének minden finomsága és árnyalata az alábbi anyagban található.
Fontos: az ilyen típusú munkák elvégzéséhez a legjobb, ha olyan szakembercsoportot hív meg, aki rendelkezik minden szükséges felszereléssel és bizonyos készségekkel. Ha azonban valamilyen oknál fogva nincs lehetőség vagy vágy a szakemberek szolgáltatásainak igénybevételére, akkor nagyon óvatosnak kell lennie a saját kezű manipulációk során. Ez veszélyes mind az életre, mind a régi ház épségére nézve.
Előkészítő munka
Annak érdekében, hogy a házat saját kezűleg hozzáértően, és ami a legfontosabb, biztonságosan emelje fel magának a szerkezetnek, el kell végezni az előkészítő munkát. Nevezetesen a következő műveleteket kell végrehajtania:
- Minden bútort és berendezési tárgyat eltávolítanak a házból;
- Ha lehetséges, szerelje le az ablakkereteket és távolítsa el az ajtókat a zsanérokról;
- A szerkezet súlyának csökkentése és ennek eredményeként a ház rönkeire nehezedő nyomás csökkentése érdekében divatos a fapadló és a mennyezet szétszerelése;
- Egyes esetekben lehetőség szerint a tetőt is bontják.
Ezenkívül érdemes megvizsgálni az épületet, hogy a falak nem korhadtak-e vagy legyengültek. Ha van ilyen, akkor célszerű a szerkezetet egyfajta fa satuba zárni. Vagyis a házat átlósan falapokkal borítják, csavarokkal biztonságosan rögzítve. Ezzel elkerülhető, hogy az épület összedőljön emelés közben. Ennek ellenére a gerendaház nem csuklós.
Fontos: ne felejtse el elkészíteni a szükséges számú távtartót, amelyek tartóoszlopként működnek az új alap öntésének időszakában. Támasztékként használhat téglákat, salaktömböket, fahasábokat vagy rönköket.
Az emelő kiválasztásának szabályai
Az előkészítő munka után ki kell számítani a ház tömegét is. Ez lehetővé teszi az emelők emelőerejének és az épület felemeléséhez szükséges számának helyes kiszámítását.
- Kiszámoljuk a ház összes falának térfogatát köbméterben, és megszorozzuk a rönkök sűrűségével.
Fontos: a kopott körrönk hozzávetőleges sűrűsége 700-800 kg/m3.
- A kapott számhoz add hozzá a padlók, gerendák, belső dekoráció tömegét és mindazt, amit nem bontottak/eltávolítottak.
Miután meghatároztuk a szerkezet tömegét, amelyet fel fogunk emelni, meghatározzuk az emelők számát. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a házat nem egy sarokból, hanem minden oldalról emelik fel új alap öntéséhez, a falak hosszától függően több emelőt (4-6) kell elkészíteni. Teherbírásuk egyenként 5 tonnától induljon.
Fontos: ebben az esetben nem ajánlott emelőket elhelyezni a ház sarkaiban, mivel a jövőbeli alap sarkait monolitikusan kell önteni erős megerősítő szalaggal. De a jackek nem engedik ezt neked. Vagy használjon egy másik módszert a ház emelésére, amelyet alább megvizsgálunk.
A ház felemelésének módjai
Új alapozás öntéséhez csak emelővel kell felemelnie a házat. Ez a módszer meglehetősen hatékony, és bár több időt vesz igénybe, ellentétben az épület daruval történő emelésével, kevésbé károsítja magát a szerkezetet.
Az épületet saját kezével lépésről lépésre felemelheti mindkét oldalról vagy egyidejűleg minden oldalról.
- Tehát, ha csak egy emelő van, és annak emelőereje megfelel a ház súlyának, akkor az épületet mindkét oldalon kicsit meg lehet emelni. Ehhez telepítse a készüléket a ház kijelölt pontjára, és emelje meg az épületet 2-3 cm-rel. Helyezzen egy támaszt a kapott tér alá, és helyezze át egy másik emelési pontra. Így a kívánt magasságba emelheti az épületet.
Fontos: ez a módszer meglehetősen veszélyes, mert kisebb magasságkülönbségek esetén a ház falai nem bírják a terhelést, és egyszerűen eltörhetnek. Különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a koronák 1-2 cm-es területének magasságkülönbsége a gerinc szintjén már 5-6 cm.
- A ház emelésének másik módja az, hogy minden oldalon egyszerre dolgozunk. Ebben az esetben az emelőket a ház hosszú falai mentén kell felszerelni, a sarkoktól 60-70 cm-re visszahúzódva a falba. Ha a koronarönk kellően elhasználódott és a fal 4 méternél hosszabb, akkor további emelők helyezhetők el a falak közepén. Ebben az esetben a munkát szinkronban kell elvégezni, egyszerre 3-4 cm-rel megemelve a keretet. Ebben az esetben az emelés minden szakaszát tartógerendákkal vagy oszlopokkal rögzítik. Ez a ház emelési módszer hatékony és kevésbé veszélyes mind a gerendaház, mind a kézművesek számára.
Az emelő helyes elhelyezkedése
Ház felemelésekor az emelőket megfelelően kell elhelyezni. És ez a helyesség a gerendaház koronájának állapotától függ.
- Tehát, ha a korona alsó rönkjei elkorhadtak, akkor körfűrésszel kell lyukakat kivágni az emelő számára az egész rönkig. Ez ellen nyugszik az emelőszerkezet feje, és kicserélik a korhadt rönköket. Fel kell szerelnie egy fémlemezt az aljzat alá, amely megakadályozza, hogy a készülék megereszkedjen munkavégzés közben.
- Ha a ház koronája sértetlen és sértetlen, akkor az emelő felszereléséhez lyukakat kell készítenie a régi alapon. A régi betonalap tetejére egy csatornadarabot vagy más fémlemezt is fel kell szerelni. A gép munka közben a fémhez támaszkodik.
Fontos: az emelő feje alá minden esetben egy 10x10 cm-es acéllemezt kell beépíteni, amely egyenletesen osztja el a készülék nyomását a koronarönkön. És ahol a fej támaszkodik, a rönköt kissé be kell állítani, hogy a keresztléc tökéletesen vízszintesen legyen az emelőfej alatt.
A ház emelési magasságának szabályozása
A ház emelkedési szintjének megfelelő szabályozása érdekében tilos az emelőrúd eltolódásának ellenőrzésére szolgáló módszer alkalmazása, mivel az eszköz megereszkedik, amikor a házat a tartógerendákra süllyesztik.
A változó magasság szabályozására speciálisan megjelölt léceket használnak, amelyeket a ház sarkaiba szerelnek fel.
Fontos: a munkavégzés során ügyeljen arra, hogy az emelőszerkezet függőlegesen legyen felszerelve. Ha az emelő ferde, abba kell hagyni a munkát és be kell igazítani a mechanizmust. Ellenkező esetben a ház egyszerűen leesik a meglévő magasságáról.
A házat így 10-50 cm magasra emelheti, ami elég egy új alapozáshoz.
A régi alap leszerelése és új felszerelése
Tehát a ház fel van emelve. Most el kell távolítania a régi keretet. Ehhez használjon vésőt, fúrókalapácsot és más összetett nagy teljesítményű berendezéseket. Nem sietünk eldobni a hulladékot a régi alapról. Akkor is jól jönnek.
Amint a régi keretet eltávolítják, megkezdheti a gödör kialakítását egy új számára. Ehhez egy kicsit mélyítheti a meglévőt, vagy egyszerűen csak 20 cm vastag tartós homokpárnát szerelhet fel, ha az árok elég mély. A homok enyhén megnedvesített és jól tömörített.
- A zsaluzatot az árokba kell beépíteni, figyelembe véve azon helyek megkerülését, ahol emelők és tartóoszlopok találhatók. Ezeket a lyukakat később egyszerűen meg lehet tölteni téglával.
- A zsaluzatba erősítő hevedert helyeznek el, és ügyelnek arra, hogy a ház sarkaiban meg legyen hajlítva és ne hegesztették. Mivel az épület sarkai felelősek a teljes keret szilárdságáért.
- Az oldatot az előkészített zsaluzatba öntjük, és megvárjuk, amíg teljesen megszárad.
- Amint a beton megszáradt, szükség esetén a koronarönköket ki kell cserélni. Rothadáshoz ütögethetők. Ha egy fatörzsön kopogva csengő zümmögést ad ki, akkor a fa jó. Ha a rönk tompa visszhangot mutat, az azt jelenti, hogy belül rohad, és cserét igényel.
- A naplókat a jól megőrzöttekig lecserélik.
Fontos: az új alapozást és a korona alsó rönköket gondosan víz- és hőszigeteléssel kell ellátni. Ez jelentősen meghosszabbítja a fakeret élettartamát.
Az összes munka befejeztével a házat egyidejűleg és fokozatosan új alapra süllyesztik. Az ablakok, ajtók, padlók és tető visszakerülnek a helyükre. Az új alapot a törött régi alap maradványaival szórják meg és tömörítik talajjal.
Egy fa rönkház még 30-40 évig használható, feltéve, hogy a fát jól ápolják.
Az alapozás épségének megsértése a jelentős korú faépületekben gyakran előforduló jelenség. Előfordul, hogy maga a ház kitűnő állapotban van, de az aljzat a külső tényezők miatt elkorhadt, és a földbe temetése miatt nem tud közel kerülni a szerkezethez. Ilyen esetekben 2 lehetőség van:
- Szerelje szét a régi házat, és építsen újat.
- Ha az épület jó állapotú, nem célszerű szétszedni, egy faház alapozása, rekonstrukciója racionális döntés lenne.
Még kő- és többszintes épületek emelésére és mozgatására is léteznek technológiák, de önállóan, szakemberek segítsége nélkül csak hagyományos eszközökkel emelhet egy kis faházat.
Az emelés általános elve, vagy hogy mely házak emelhetők
A technológia lényege, hogy az alap feletti fal alá emelőt helyezünk el, és közvetlenül megemeljük az épületet. 4 db emelőeszközre lesz szükség, ezek teherbírása legalább 10 tonna, vagy számítás szerint: vegyük a ház hozzávetőleges tömegét és osszuk el 4-gyel, emelőnként kapja meg a terhelést. A készüléket teljesítménytartalékkal kell kiválasztani.
Ahogy növekednek, a tartó tárgyakat beillesztik a nyílásokba: gerendák, téglák, blokkok a teljes kerület mentén. Ily módon a fából, rönkből vagy fa panelekből készült faházak leszakíthatók a földről. Ezek az anyagok és az egymáshoz való rögzítés módja képesek kompenzálni a munka során fellépő kisebb torzulásokat, és a ház nem esik szét.
Tömb, monolit, kőépületekkel bonyolultabb a dolog. A szerkezeti elemek merev csatlakozása nem képes ellenállni a torzulásoknak, és a teherhordó és önhordó keret egyes részeinek tönkremenetele következik be. Ilyen esetekben technológiai megközelítésre van szükség:
- A fal alá fémlemezeket vagy gerendákat szerelnek fel, amelyek egyenletes terhelést vesznek fel a ház teljes kerületéről;
- A lemezek alá számos támasztóponton nagy teljesítményű emelők vannak beépítve, és emelés történik.
Ez a folyamat lehetetlen speciális felszerelés és képzett szakemberek nélkül.
Állítsa helyre az alapot, vagy építsen új házat
Mielőtt döntene az alapítvány cseréjéről, értékelnie kell az egész helyzetet:
- Maga a ház alkalmas-e további életvitelre?
- Ha az épület megfelelő, döntse el, hogy az alapot helyre kell állítani vagy teljesen megváltoztatni.
Azokban az esetekben, amikor egy ház helyreállítása megfizethetőbb lehetőség, mint egy új építése, természetesen a fő tartószerkezettel kell kezdenie. Miért tönkremegy az alap?
- Hosszú élettartam, amelynek eredményeként az alkotóelemeknek van ideje rothadni;
- Ugyanezen okból a ház megereszkedhet az egyik oldalon vagy sarkon, ami általános eltérést okoz;
- Szerkezetek nem megfelelő építése. Ez a jelenség 50-60 évvel ezelőtt mindenhol előfordult: amivel tudtak és ahogy tudtak, építettek, a technológiát ritkán követték;
- A talajerózió és a magas talajvízszint meghozza az eredményeket.
Új építésű házaknál is felmerülhetnek problémák:
- Az alapszerkezet hibás számítása, nem megfelelő mélység, ami a szerkezet megrepedését eredményezi a talaj felborulása következtében;
- Építési technológiai hibák;
- Az alacsony aljzat nem teszi lehetővé az első emelet padlójának megfelelő szigetelését, ezért a helyiségek hidegek és folyamatosan nedvesek.
A régi házak esetében egyetlen javaslat van - nincs helyreállítás, az alapozás teljes cseréje! A fa kedvezőtlen körülmények között tovább romlik, és a munka hatása nem tart sokáig. Monolit betonalapot kell választani. Az új házak esetében a helyzetet egyedileg értékelik: ha a szerkezet integritását jelentős mértékben megsértették, ajánlatos teljes mértékben kicserélni egy erősebb alapra. Ha észrevehető kényelmetlenséget tapasztal a nedvesség miatt a földszinten, és lehetetlen a padló szigetelése, akkor az alap megemeléséhez folyamodhat.
Alapozás számítás
Az új alapozás megfelelő mélységének meghatározásához mérje fel a talaj állapotát:
- A talajvíz rendelkezésre állása a helyszínen;
- Talajtípus: homok, agyag vagy sziklás alap.
A talajvíz nélküli homok és sziklás talaj ideális az építkezéshez. Ezekre sekély alapozást lehet helyezni, anélkül, hogy figyelembe vennénk a térség talajfagyásának mértékét. A vasbeton szalaghoz elegendő 50-60 cm mélységet venni.
Az agyagok és a folyékony talajok eltérő megközelítést igényelnek. Ha a ház egyszintes vagy kétszintes könnyűszerkezetes szerkezettel, súlyozott betonpadló nélkül, akkor elegendő sekély szalag- vagy oszlopalapok felszerelése. Ez utóbbi sokkal kevesebbe fog kerülni. A mélység a talajfagyás mélysége alapján történik, a mélység a táblázati érték ½ vagy 1/3 szintjére tehető.
Sekély alapozás építésekor a szerkezet alatt homokból és zúzott kőből kompenzációs párnát kell létrehozni. Felveszi a talaj nyomását a felhordás során, és a ház szerkezete nem mozdul el.
Ha a háznak pincéje van, akkor célszerű egy eltemetett alapot építeni. Ehhez az SNiP „Épületklimatológiát” kell használnia, és a függelékéből ki kell vennie a téli talajfagyás mélységét a régióban. Adjunk hozzá 20-30 cm-t az eredményhez Ez igaz szalag- és oszlopalapozásra is. Ha van alagsor az oszlopos alapítványhoz, akkor körülvevő falakat kell létrehozni és gondosan szigetelni.
A fal alsó keretének előkészítése
Annak érdekében, hogy a ház roncsolás nélkül ellenálljon az emelkedésnek, fontos ellenőrizni az alsó keret állapotát, hogy azonosítsa a gyengeségét. Ha a rönk rothadt vagy száraz, az emelők felszerelése előtt ki kell cserélni vagy szét kell szerelni. Az emelőszerkezet alatt a hibás rönkön keresztül egy egész rönkhöz vághat.
Általában a munka megkezdése előtt ellenőrizze a teljes alsó szintet: érintse meg, azonosítsa a gyenge naplókat. Ebből a célból előfordulhat, hogy szakembert kell felvennie a falak állapotának pontos diagnosztizálására.
Mire kell felkészülni a munkára
Egy régi faház alapjainak emeléséhez szüksége lesz egy kis szerszám- és felszereléskészletre:
- Lapát;
- 4 emelő;
- Lézeres vagy buborékos szint;
- Különböző vastagságú fakockák és deszkák készlete.
A szétszereléshez szüksége lesz egy fúrókalapácsra, egy feszítővasra, egy fejszére - bármilyen eszközre a régi szerkezet szétszereléséhez, anyaga alapján.
Előkészítő munka
Ha fel kell emelnie egy faházat és önteni kell az alapot, akkor az épület kerülete mentén árkot kell ásnia. Mélysége feleljen meg az új alap tervezési mélységének, szélessége pedig elegendő legyen a kényelmes munkavégzéshez és a berendezések felszereléséhez, optimálisan 60...70 cm.
Mint korábban említettük, elő kell készíteni egy helyet az emelő számára. Ehhez a talajban tömörítést hoznak létre a ház sarkai közelében a telepítéshez, és vastag táblát helyeznek el. Javasoljuk, hogy a készüléket közvetlenül a fal alatt helyezze el. Ha régi alap van a fal alatt, annak egy külön részét le kell vágni. Ezután a törékeny fali övet szét kell szerelni, amíg ép és erős nem lesz. Most telepítheti az aljzatot. Az emelési síkjára célszerű vastag fémlemezt helyezni, amelynek szélessége nagyobb, mint a gerenda vastagsága. Erre azért van szükség, hogy ha a fa nem elég erős, a mechanizmus ne szúrja át, és a lemez terhelése egyenletesen essen.
Egyes források azt állítják, hogy 1-2 emelőt elvihetsz. Ha a gyakorlatban elképzeli a helyzetet, mi fog történni: egyenletesen kell megemelni a szerkezetet, de 1 vagy 2 eszközzel folyamatosan kell mozogni a kerületen. Ráadásul egy régi ház szerkezete nem biztos, hogy ellenáll az ilyen torzulásoknak. Nyugodtan vegyél fel 4 emelőt a sarkoknál (vagy többet, a kerület típusától függően), és kezdj el dolgozni.
Hogyan emeljünk fel egy régi faházat emelővel
Az első dolog, amit ne felejts el, nem kell rohanni! Minden lépésnél figyelemmel kell kísérnie a folyamatot, és sürgősen intézkednie kell, ha előre nem látható helyzetek merülnek fel.
Az emelők fel vannak szerelve. Elkezdjük egymás után lassan 2-3 centiméterrel emelni az eszközöket. A nagyobb torzítás nem kívánatos. Felemelték és egy tartódeszkát tettek rá. Aztán felemelték, és leraktak egy másik deszkát. Ha jelentős a szabad távolság, a táblák erősebb gerendákkal cserélhetők. A támasztékokat olyan gyakran kell felszerelni, ahányszor szükséges a falak alátámasztásához. 6 méter alatt 2-3 támaszt helyezhet el.
Ha az emelési magasság elegendő a későbbi munkákhoz, megkezdheti a meggyengült rész vagy az egész alap leszerelését. Itt egy fúrókalapács, fejsze, feszítővas és egyéb segédeszközök segítenek. Fontos, hogy alaposan tisztítsa meg a területet az új alaphoz.
Most kezdjük el magának a kialakításnak a megváltoztatását.
A szalagalap kiválasztásakor zsaluzatot építünk, 20-30 cm-es homok-kavicspárnát készítünk, keretet szerelünk. A betont talicskákkal vagy betonteherautó tömlőjével öntik. Feltétlenül tömöríteni kell az oldatot merülővibrátorral. Az az időtartam, amely alatt a beton szilárdságának 70%-át eléri, 5...7 nap. Ezt követően a házat le lehet süllyeszteni az alapra.
A sekély mélységű oszlopok beszereléséhez használhat monolit betont vagy kerámia téglát. A homok- és zúzottkő ágyazatra helyezett támaszokat kiterítjük vagy beleöntjük a zsaluzatba.
Az alapszerkezet falait minden esetben vízszigeteléssel kell ellátni, hogy épségét hosszabb ideig megőrizzük.
Az oszlopok mentén monolit betonrácsot készítünk, vagy kész vasbeton gerendát használunk.
Mielőtt az épületet új alapra süllyesztené, nagyon fontos, hogy a különböző anyagok (fa és beton) között tetőfedő vagy más polimer szigetelőréteget készítsenek. 2-3 réteget fektetünk a szalag rácsára vagy tetejére.
Az alsó korona helyreállítása
Ha a fal alsó koronáját a roncsolás miatt eltávolították, ne felejtse el helyreállítani ezt az övet. Ehhez egy előkészített rönkre vagy faanyagra lesz szüksége. Új alapra fektetjük őket. Az emelők felszerelési helyeit kivágjuk, eltávolításuk után a hiányzó alkatrészek a helyükre kerülnek. De ha a felvonók csak a kanyarokban vannak, akkor nem lesz probléma. A gerendák közötti hézagokat gondosan szigeteljük tömítéssel, lenjuta vagy párnázott poliészterrel.
Most ugyanolyan sebességgel engedjük le az emelőket, mint ahogy felemeltük őket - 2 cm-re minden saroktól. A mechanizmusok eltávolítása után, ha szükséges, helyezze be az első réteg fűrészelt részeit, szigetelje el és zárja be az összes lyukat.
Ha a házban van kályha vagy melléképület
Külön érdemes megemlíteni a régi kályhás házakat. Saját alapja van, így nem emelkedik a házzal együtt. A faház emelése előtt meg kell tisztítani a kályhát körülvevő padlót, a mennyezetben lévő kéménynyílást és a tetőt, hogy a cső szabadon mozoghasson. A munka befejezése után, amikor a házat a helyére állítják, ha a munkát megfelelően végzik, a padló és a mennyezet sértetlen marad.
Ha a háznak van bővítése, két lehetőség közül választhat:
- 1) Emeld fel a házzal együtt;
- 2) A munka során akassza ki a rögzítőelem csatlakozásait, ha ez nem befolyásolja a stabilitását.
A második lehetőség érthetőbb és egyszerűbb, de a választást kizárólag a helyzet értékelésével kell meghozni.
Ez a kérdés gyakran felmerül a régi faépületek tulajdonosai körében, amikor nagyjavítást kell végezniük romos otthonukban. A feladat nem nevezhető egyszerűnek, de maga is megbirkózik vele, ha követi a cikkben található ajánlásokat és tanácsokat.
Készítmény
A faház emelőkkel való saját kezű emelésének folyamata nem túl nehéz, de ahhoz, hogy minden úgy menjen, ahogy kell, alaposan fel kell készülnie a munkára, és sietség nélkül kell cselekednie. 
A ház belseje és a kommunikáció
Annak érdekében, hogy a szerkezet a lehető legkönnyebb legyen, ajánlatos eltávolítani a bútorokat a házból. 
Szükséged lesz még:
- válassza le a vízmelegítő csöveket a külön alapra szerelt kazánról;
- válassza le a gázvezetéket a házról (a munkát gázszolgáltató szakember végzi);
- szükség lehet az elektromos vezetékek leválasztására;
- az épületet elhagyó csatorna egy részét szét kell szerelni.
A szemrevételezés segít meghatározni, mi van még az útban – lehetnek fák, ágaik, bokrok stb.
Eszközök és fogyóeszközök
Egy faházat (négy falú kunyhót) felemelhet egy emelővel, de kettő kényelmesebb. 
Az autóemelőket nem szabad ház emelésére használni – nem elég megbízhatóak az ilyen jellegű munkákhoz. Szintén nem ajánlott csavaros emelőket használni megbízható alátámasztás nélkül - amikor az anya forog, erős forgási terhelés keletkezik a szerszámon, és az elfordulhat és kiugorhat.
Az emelőszerkezeten kívül szüksége lesz:
- Fa lécek. A fal magassági fokát mutató magassági jelek kerülnek rájuk.
- Különböző vastagságú deszkák vagy rudak. Emelt falak állványaként használható.
- Fém lemezek. Úgy tervezték, hogy megvédje a rönköket a hasadástól (egy csatorna vagy sarok kivágása megteszi).
- Lapos lemezek vastag fémből.
- Gáz- vagy elektromos fűrész szerelési lyukak vágásához a fában.
- Kalapács.
Faház emelése az alapozás cseréjére
Minden szerkezet alapja az alap. A szerkezet élettartama az alap elkészítésének módjától függ. A munka gátlástalan megközelítése az alapítvány építésének szakaszában ahhoz a tényhez vezethet, hogy az alap összeomlik.
Az alapozás meghibásodásának jelei
Az alapozási hibákat a megjelenésük szakaszában ki kell küszöbölni. Folyamatosan ellenőrizni kell az alapot, azonosítva a pusztulás elsődleges jeleit:
Az alapozás rombolásának látható jelei
- Finom repedések az épület alján.
- Megjelenő megsemmisülés a házon belül és kívül.
- A padló deformációja.
- Az egyes épületszerkezetek összeomlása.
- Az alapítvány megjelenésének megváltoztatása bizonyos területeken.
- Talajhibák kialakulása az alap közelében.
Az alapok megsemmisülésének okai
A ház alapjainak megsemmisülésének oka lehet a káros környezeti hatás:
- Magas páratartalom.
- Problémás talaj.
- Hirtelen hőmérséklet-változások.
Lehetetlen megjósolni a természet cselekedeteit, de néhány tényezőt figyelembe lehet venni a tervezési szakaszban.
De az alap deformációjának oka lehet emberi tényező is:
- Rosszul megtervezett projekt.
- Nem megfelelő típusú alapozó.
- A megerősítés és a vízszigetelés figyelmen kívül hagyása az alapozás öntésekor.
- Gyenge minőségű anyagok használata.
- A technológiai építési követelmények be nem tartása.
Egy vagy több tényező hatására az alapítvány megszűnik ellátni funkcióit. Ezért itt az ideje a javításoknak. A ház alapjainak megsemmisülésének mértékétől függően a javítási munkákat kétféleképpen végezzük: vagy megerősítjük. Mindkét esetben először fel kell emelnie a szerkezetet. Ehhez daruszerelést és hevedereket használhat. De leggyakrabban építési emelőket használnak faházak emelésére.
Hogyan emeljünk fel egy faházat emelők segítségével
A tapasztalt építők minőségi házemelést tudnak végezni, de munkájukat meg kell fizetni. Az alapjavítás felesleges kiadásainak elkerülése érdekében maga is felemelhet egy faházat.
Szükséges eszközök és anyagok
A munkához a következő eszközöket kell előkészíteni:
A ház emelőre emelése
- Két emelő 5-10 tonna teherbírással.
- Több 3-4 mm vastag fémlemez. Méretüknek valamivel nagyobbnak kell lennie, mint a fa vagy rönk keresztmetszete, amelyből a ház szerkezete készült.
- 20 mm vastag és 20-30 cm hosszúságú deszkaszelvények A táblák számát az épület magasságától függően választjuk meg.
- Épület szintje.
Előkészítő munka
A faház megfelelő emeléséhez fel kell készíteni a házat.
- Felmérik a szerkezet alsó elemeinek állapotát, ha minőségük nem megfelelő, kötelező csere szükséges.
- Ha van a házban tégla kályha, akkor körülötte a padlót és a kémény körüli mennyezetet leszereljük.
- Válasszon le minden földalatti kommunikációt.
- Azokat az épületeket, amelyeknek nincs merev kapcsolata a házzal, a legjobb, ha legalább részben szétszedik. Ellenkező esetben a bővítmény rögzítve van és a házzal együtt megemelkedik.
- Nyissa ki az ablakokat és nyissa ki az ajtókat, nehogy eltorzuljanak és megsérüljenek.
- A ház alsó koronáját fém tartókkal rögzítik. Hasonló műveleteket hajtanak végre az épület minden problémás területén. Ez segít megvédeni a szerkezetet a széteséstől.
Ház felemelése: cselekvési sorrend
A ház emelését nagy felelősséggel kell megközelíteni, következetesen végrehajtva a szükséges intézkedéseket.
Egy ház emelőre emelésének folyamata
- Először határozza meg az aljzatok telepítési helyét. A teljes kerület mentén elhelyezhetők. A szakértők azonban azt javasolják, hogy a faszerkezeteket a sarkokból emeljék fel. Ugyanakkor a ház szomszédos sarkai megemelkednek.
- Ezután egy rést kell kivájni az alapba az emelő felszereléséhez.
- A legjobb, ha az emelőt olyan fémlemezre szereli fel, amely nem esik össze az ütközéstől, és egyenletesen osztja el a terhelést. Az emelőnek szabadon kell illeszkednie a számára előkészített nyílásba.
- Most lassan mindkét sarokban emelik a házat. A szerkezetet egyszerre 2-3 cm-rel célszerű megemelni.
- Az előkészített deszkavágásokat a ház és az alapozás között kialakított térbe helyezik. Ebben az esetben először hosszabb darabokat vesznek fel, hogy a bélelési folyamat végén csonka gúlát alkossanak. Ez a kialakítás stabilabb. A támasztékokat olyan helyekre is fel kell szerelni, ahol válaszfalak vannak.
- Az alátétek felszerelése után az emelőket eltávolítják és a következő sarkokba helyezik. Itt is hasonló folyamatot követünk.
- A házat mindenhol azonos mértékű emeléssel egymás után emelik, amíg el nem érik a kívánt értéket. Minden emelkedési kört a szerkezet átvizsgálása kísér. Nem szabad megengedni, hogy repedések képződjenek, és ne hozzon létre látható lejtőt a házban.
A régi alap lebontása
Új alapozás öntéséhez le kell szerelni a régi alapot. Ehhez használhat kalapácsot vagy légkalapácsot. szükséges a földhöz. A munkafolyamat során keletkező betondarabokat egy helyre gyűjtik. A jövőben felhasználhatók új alapozás öntésekor vagy hulladéklerakóba vihetők.
Új alapozás építése
A ház alatti alapozás építése a következő sorrendben történik:
- Egy lapát segítségével ássunk egy árkot 50-70 cm mélységben a ház teljes kerülete mentén.Az árok szélessége 15-20 cm-rel haladja meg a falak vastagságát.
- Az árok aljára homokpárna van felszerelve. Ehhez öntsön egy 10-15 cm-es homokréteget, nedvesítse meg és tömörítse. Ez biztosítja az alap egyenletes terhelését a talajon.
- Most zsaluzatot építhet erős és egyenletes anyagból. Lehet rétegelt lemez, bádog vagy fa deszka. A zsaluzat közvetlenül az árokba van felszerelve.
- A zsaluzaton belüli alap szilárdságának biztosítása érdekében meg kell építeni egy erősítő keretet. A merevítőrudakat puha huzallal kötik össze, vagy hegesztéssel kötik össze.
- A fő lépés a betonoldat öntése. A kiváló minőségű betont cementből, homokból és apró zúzott kőből 1:3:2 arányban víz hozzáadásával sűrű tejföl állagúra keverik. A zsaluzatba alaposan összekevert betont öntünk.
- Az öntött alapot több órán át állni hagyjuk, hogy a beton megköthessen.
- Most óvatosan eltávolíthatja a zsaluzatot, és kitöltheti a szabad helyet földdel és tömörítheti.
- A beton gyarapodásához 3-4 hetet kell várni. Csak ezt követően lehet további építési munkákat végezni.
A régi alap megerősítése
Ha a szemrevételezés kisebb sérüléseket tár fel, akkor az alapozás részleges javítása elvégezhető.
- Kozmetikai javításokat végeznek, ha az alapon apró repedések vannak. A munkához cementhabarcsra és alapozóra lesz szüksége. A repedéseket perforátorral szélesítik. A falakat alapozóval vonják be és cementoldattal borítják.
- Sarkok erősítése. Ennek a műveletnek a végrehajtása segít megerősíteni a tartószerkezetet. Ehhez 20*20 cm cellaméretű vasalás rácsot kell készíteni.A javítás helyén a régi alapnál valamivel mélyebb lyukat ásnak, szabaddá téve a betonacél rudakat. Ezután hegesztéssel az új erősítő rácsot a régi alap rúdjaihoz csatlakoztatják. Ezt követően a betont rétegesen öntik.
- Az alap megerősítése. Ez a módszer megbízhatóbbnak tekinthető. A munka elvégzéséhez a ház körül árkot ásnak. A régi alapon lyukakat készítenek, amelyekbe fém rudakat helyeznek be. Zsaluzat építése. Ezután a megerősítő hálót leengedik az árokba, és csatlakoztatják az alaprudakhoz. Ezután a betont rétegenként öntik.
Minden munka a faház új alapra történő leeresztésével végződik, amelyre előzőleg vízszigetelő réteget helyeztek el. A ház süllyesztésének folyamata fokozatosan történik, csakúgy, mint az épület felemelése. Feltétlenül figyelemmel kell kísérni a süllyesztendő épület állapotát.
Az alap deformációjának vagy részleges megsemmisülésének észlelése azonnali beavatkozást igényel az alapozás helyreállítása érdekében. Az időben történő beavatkozás megakadályozza az alap és a teljes szerkezet megsemmisülését, meghosszabbítva annak élettartamát.
Hogyan emeljünk házat saját kezűleg: lépésről lépésre
Népszerű a fa felhasználása nyaralók és vidéki házak gyártásához. Sokan előnyben részesítik a környezetbarát rönköket, panelszerkezeteket, gerendákat, amelyek speciális feldolgozás és megfelelő beépítés mellett biztosítják az épület tartósságát. A fából készült házak üzemeltetése során szükségessé válik az alap helyreállítása vagy a tartókorona cseréje. A faépületek könnyű súlya lehetővé teszi a ház emelését erős emelők segítségével.
Tudva, hogyan lehet saját kezűleg felemelni egy házat, függőlegesen mozgathatja az egyszintes épületet, és ideiglenesen rögzítheti betontömbökkel vagy fémtartókkal. Ugyanakkor fontos, hogy megakadályozzuk az összeomlást, megőrizzük a felület integritását, és ne zavarjuk az ablak- és ajtónyílások geometriáját.
Mielőtt elkezdené emelni a házat, számos előkészítő munkát kell elvégeznie
Ha felelősségteljes döntést hoz egy ház emeléséről bérmunkások alkalmazása nélkül, akkor egy sor munkát kell elvégeznie, elő kell készítenie az emeléshez szükséges eszközöket és anyagokat, és alaposan tanulmányoznia kell a technológiát. Különös figyelmet kell fordítani a biztonsági óvintézkedések betartására. Vizsgáljuk meg részletesen ezt a kérdéskomplexumot.
Milyen házakat lehet felemelni?
A modern technikai eszközök és a bevált technológia lehetővé teszi a következő anyagokból készült egyszintes faépületek emelését:
- lekerekített rönkök;
- négyzet alakú gerendák;
- fa pajzsok.
Előkészítő munka, szükséges anyagok és eszközök
Az előkészítő szakaszban meg kell vizsgálni az épületet, fel kell mérni a tervezett javítások bonyolultsági fokát és időtartamát, meg kell határozni az emelés módját, és olyan munkákat kell végezni, amelyek megvédik a szerkezetet a mozgás közbeni tönkremeneteltől.
Ha problémák vannak az alapítvánnyal, két lehetőség van - új házat építeni, vagy megpróbálni helyreállítani és cserélni
A faépület emelésével történő javítás szükségességét vizuális jelzések jelzik:
- a ház jelentős ferdesége vagy dőlése;
- repedések hálózatának megjelenése a belső és külső felületeken;
- helyi vagy teljes süllyedés;
- az alap egy részének mélyítése a talajba;
- az alapítvány integritásának jelentős megsértése.
A szerkezet függőleges mozgását a következő típusú tevékenységek elvégzésére hajtják végre:
- Az alapozás részleges vagy nagyjavításának elvégzése.
- A szerkezet süllyedésének megakadályozása.
- Korhadt tartógerendák cseréje az épület kerületén.
- A doboz torzításainak igazítása.
- Fa védőkezelésének elvégzése.
- Az építtetők által elkövetett hibák kiküszöbölése.
Leggyakrabban akkor kell faházat emelni, amikor problémák merülnek fel az alapozással
Annak érdekében, hogy meghatározzuk a ház speciális eszközökkel történő emelésének módját, az előzetes szakaszban a következő tényezőket elemezzük:
- az épület tömege. Mindegyik emelőnek 40%-os emelőképességet kell biztosítania. Ehhez a szerkezet teljes tömegét úgy számítják ki, hogy a doboz űrtartalmát megszorozzák a fa fajsúlyával, amely 0,8 t/m3. A kapott számhoz hozzáadódik a padló, a tetőfedés és a burkolat súlya;
- az épületdoboz méretei. Hat méternél hosszabb épülethossz esetén nagy a valószínűsége annak, hogy a gerendák vagy rönkök a toldási zónában süllyednek. A csatlakozási területeken további tartóelemek felszerelésére lesz szükség;
- belső bélés jelenléte. A gipszkarton lapok vagy vakolat használata a falak beltéri díszítésére megnehezíti a tevékenységek végrehajtását. Ha 50 mm vastag táblákat szerelünk fel a sarkok külső oldalára, elkerüljük az ismételt beltéri javításokat;
- talaj jellemzői. A talaj szerkezetétől függően, amelyen az emelőszerkezet alsó síkja támaszkodik, szükség lehet betontömbök vagy megnövelt területű speciális panelek használatára. Ez megakadályozza az emelő süllyedését;
- utazási magasság. A rúd munkalöketének hosszát az emelőszerkezet kialakítása korlátozza. A 100–150 mm oldalméretű, tartós, négyzet alakú fából készült speciális alátétek használata lehetővé teszi a kívánt mozgási magasság fokozatos elérését;
- a javítási tevékenységek időtartama. A javítás időtartamát a bonyolultság foka határozza meg; ha hosszú ideig végzik, nem kívánatos, hogy a szerkezetet a rúdra helyezze. Célszerű olyan ideiglenes fémből és fából készült szerkezeteket használni, amelyek elegendő tartófelülettel rendelkeznek.
Néha rossz helyet választanak egy épület felépítéséhez, aztán új alapot helyeznek egy másik helyre, és húzzák a házat
A ház javításhoz szükséges magasságra emelése a következő berendezésekkel végezhető el:
- Daruval. Főleg emelésre használják épületek másik helyre való áthelyezésére.
- Erőteljes emelők. Elterjedt módszer a faépületek függőleges síkban történő mozgatására.
Ha azt tervezi, hogy emelőre emel egy házat, elő kell készítenie:
- kapcsolja ki az áramellátást;
- kapcsolja ki a gázellátást;
- zárja el a vízvezetéket;
- kapcsolja ki a csatornarendszert;
- biztosítsa a független alapra szerelt kályha szabad mozgását a kémény tetején keresztül;
- válassza le az egyedileg szerelt kazánt a fűtőcsövekről;
- szerelje le a padlót a kályha és a fűtőkazán területén;
- biztosítsa a doboz mozdulatlanságát a sarkokhoz csavarozott acéllemezekkel.
Használjon emelőt, hogy kissé megemelje a keretet. Egyszerre csak 2-3 cm
Betöltés...